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Objektnummer: FIO-10113605200 | SIP-ID: 350-754_1

Ihr neues Zuhause in Wattenbek!

Hausansicht - Einfamilienhaus in 24582 Wattenbek mit 109m² günstig kaufen

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Sonnenterrasse - Einfamilienhaus in 24582 Wattenbek mit 109m² günstig kaufen
Gartenseite - Einfamilienhaus in 24582 Wattenbek mit 109m² günstig kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 24582 Wattenbek mit 109m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 24582 Wattenbek mit 109m² günstig kaufen

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Kaufpreis

319.000 €

Wohnfläche

109,4 m²

Grundstücksfläche

399 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24582 Wattenbek
Vollständige Adresse beim Anbieter
Eingebettet in ein natürliches Landschaftsbild liegt Wattenbek im Herzen Schleswig-Holsteins. Der Ort gehört gemeinsam mit 13 weiteren Gemeinden zum 15.000 Einwohner zählenden Amtsbereich Bordesholm. Die Nähe zu den Zentren Kiel und Neumünster und die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen machen diesen Standort zu einer der bevorzugten Wohnlagen. Westlich von Wattenbek liegt das sogenannte
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24582 Wattenbek

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus auf pflegeleichtem Grundstück bietet mit vier Zimmern im Obergeschoss viel Rückzugsmöglichkeiten. Daher eignet es sich ideal für Familien.
Hervorzuheben ist die praktische Aufteilung im Erd- und Obergeschoss sowie die Lage inmitten von Wattenbek.
Im Erdgeschoss bildet der Wohn-/Essbereich den zentralen Treffpunkt mit Zugang zur Küche und Austritt

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Wichtige Daten im Überblick:
- klassisches Einfamilienhaus
- gute Lage in Wattenbek
- großzügiges Wohn-/Esszimmer
- sonnige Terrasse
- neuwertige Einbauküche
- 4 Schlafzimmer im OG
- Gäste-WC
- Hauswirtschafts- und Kellerersatzraum
- Spitzboden
- Carport
- mehrere Schuppen im Außenbereich.

Objektdaten

PLZ
24582
Ort
Wattenbek
Wohnfläche
109,39 m²
Nutzfläche
14,06 m²
Grundstücksfläche
399 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.04.2023
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1991
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
182,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
07.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
182 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Besichtigungen:
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro. Die Kontaktaufnahme zum Verkäufer sowie die Durchführung der Besichtigungstermine erfolgt ausschließlich über uns.
Finanzierung:
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Courtage:

Finanzierung

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Anbieterinformationen

IMMOBILIEN-ZENTRUM der Bordesholmer Sparkasse AG im Auftrag der LBS Immobilien GmbH, Bahnhofstr. 43-47, 24582 Bordesholm
Herr Timo Keßeböhmer
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IMMOBILIEN-ZENTRUM der Bordesholmer Sparkasse AG im Auftrag der LBS Immobilien GmbH
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