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Objektnummer: FIO-10113605040 | SIP-ID: 431-8408

Wohnen in dörflicher Lage

Hausansicht - Einfamilienhaus in 23881 Bälau mit 113m² kaufen

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Hausansicht - Einfamilienhaus in 23881 Bälau mit 113m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 23881 Bälau mit 113m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 23881 Bälau mit 113m² kaufen
Wohnen - Einfamilienhaus in 23881 Bälau mit 113m² kaufen

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Erbbauzins pro Jahr

87,72 €

Grundstücksfläche

1008 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Kaufpreis pro m²
2.305,26 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23881 Bälau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Wohn- und Dorflage Bälaus. Hervorzuheben ist die landschaftlich reizvolle Lage des Ortes. Umgeben von einer großzügigen Wald- und Wiesenlandschaft ist der Erholungs- und Freizeitwert hoch. Die entsprechenden Infrastrukturen befinden sich in den naheliegenden Orten Mölln, Breitenfelde und Nusse. Die Hansestädte Hamburg und Lübeck, aber
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
23881 Bälau

Objektbeschreibung

Eine familienfreundliche Immobilie wartet auf seine neuen Eigentümer !
Das Haus umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 113 m² welche sich auf 4 Zimmer über 2 Etagen verteilt. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Raum. Über einen Windfang gelangen Sie im Erdgeschoss in die Küche, Duschbad und das geräumige Wohn-/Esszimmer. Das Dachgeschoss beinhaltet

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluß
- Außenanlagen

Objektdaten

PLZ
23881
Ort
Bälau
Wohnfläche
113 m²
Nutzfläche
65 m²
Grundstücksfläche
1008 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
42

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
200,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
02.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
200,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg, Bauhof 5-6, 23879 Mölln
Herr Marcel Hamann
Herr Marcel Hamann

Herr Marcel Hamann
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Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Herr Marcel Hamann
Herr Marcel Hamann
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg