Objektnummer: FIO-10113603740 | SIP-ID: 52100-07-7740
"Hier wohnt man gern" sagen die Nachbarn ...
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Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Der Stadtteil Tungendorf hat ein kleines Stadtteilzentrum und eine gute Anbindung an die BAB A 7 Hamburg/Kiel/Flensburg. Die Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar und es besteht eine gute Busverbindung. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden. Attraktiv zum Einkaufen
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ursp. 1935 erbautes Einfamilienhaus mit Anbau 1975 und Wintergarten 2002, sowie Nebengebäuden.
Massive Bauweise
Krüppelwalmdach mit Dachpfanne eingedeckt
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Gaszentralheizung m. zentraler Warmwasserbereitung (2021)
kleiner Kriechkeller des ursp. Siedlerhauses
großer Doppelcarport und ausreichend Platz für mehrere weitere Fahrzeuge
Nebengebäude mit Potential z.Zt. als Abstell-/Gartengeräteraum genutzt
Massive Bauweise
Krüppelwalmdach mit Dachpfanne eingedeckt
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Gaszentralheizung m. zentraler Warmwasserbereitung (2021)
kleiner Kriechkeller des ursp. Siedlerhauses
großer Doppelcarport und ausreichend Platz für mehrere weitere Fahrzeuge
Nebengebäude mit Potential z.Zt. als Abstell-/Gartengeräteraum genutzt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Teilkeller
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
- Nebengebäude
- Glasfaser-Anschluss
- Kriechkeller
- Hauswirtschaftsraum
Das Objekt hat eine gute Aufteilung und ist gut geeignet für einen 3-4-Personen-Haushalt.
Im Erdgeschoss
-großer Wohn-/Essbereich mit Wintergarten und Zutritt zur Terrasse/zum Garten
-Einbauküche
-großes Schlaf- oder Arbeitszimmer
-Diele/Flure
-modernes Duschbad mit WC und ein separater Hauswirtschaftsraum
Im Dachgeschoss befinden
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Teilkeller
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Teppichboden
- Nebengebäude
- Glasfaser-Anschluss
- Kriechkeller
- Hauswirtschaftsraum
Das Objekt hat eine gute Aufteilung und ist gut geeignet für einen 3-4-Personen-Haushalt.
Im Erdgeschoss
-großer Wohn-/Essbereich mit Wintergarten und Zutritt zur Terrasse/zum Garten
-Einbauküche
-großes Schlaf- oder Arbeitszimmer
-Diele/Flure
-modernes Duschbad mit WC und ein separater Hauswirtschaftsraum
Im Dachgeschoss befinden
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Nichtraucher
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Die Immobilie liegt in schöner, ruhiger Lage in einer reinen, nur durch geringen Anliegerverkehr tangierten Wohnstraße. Das Grundstück hat eine gute Ausrichtung und der pflegeleicht angelegte Garten bietet ausreichend Platz für die Freizeit und lädt zum entspannen ein.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein, Kieler Straße 1, 24534 Neumünster
Herr Holger Brimm
Herr Holger Brimm
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein