Logo
Objektnummer: FIO-10113603490 | SIP-ID: 101-23-003547

Außergewöhnliches Haus mit viel Platz für Ihre Hobbys!

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 23568 Lübeck mit 122m² kaufen

+18

Garten - Doppelhaushälfte in 23568 Lübeck mit 122m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 23568 Lübeck mit 122m² kaufen
Wohnzimmer Ansicht - Doppelhaushälfte in 23568 Lübeck mit 122m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 23568 Lübeck mit 122m² kaufen

+14

Kaufpreis

378.000 €

Wohnfläche

122 m²

Grundstücksfläche

648 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
378.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23568 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zwischen Trave und Heide
Der Lübecker Stadtteil Schlutup liegt unmittelbar an der Trave, die sich an der Stelle nach Süden hin ausdehnt. So ist Schlutup seit 1225 als Fischerdorf bekannt. Die ältesten Häuser stehen rund um die alte Fischerkirche St. Andreas. Aufgrund der Fischverarbeitung früherer Zeiten und der innerdeutschen Grenze zu

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
23568 Lübeck

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihr großes Platzangebot. Im Erdgeschoss wurde durch einen Vorbau eine geräumige Diele geschaffen von der aus die Küche erreichbar ist.
Der Wohnraum erstreckt sich über ca. 45 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich auch das 12 m² große Bad, welches mit ein bisschen Geschick in eine

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- großzügiger Wohnraum mit hellem pflegeleichten Korkboden
- freistehende Badewanne im geräumigen Bad
- zeitlos klassische Küche
- Gaszentralheizung (Bj. 2017)
- Doppelgarage mit Anbau und Platz für weitere Fahrzeuge, Ihr Atelier oder Ihre Werkstatt
- Garage durch Rückbau der Wände für 4 PKW geeignet
- gemütlicher Wintergarten
- wohnlich ausgebautes Nebengebäude mit Satteldach und ca.

Objektdaten

PLZ
23568
Ort
Lübeck
Wohnfläche
122 m²
Nutzfläche
148 m²
Grundstücksfläche
648 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1940
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
205,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1940
Ausstellungsdatum
01.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
205,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sie suchen die besondere Immobilie mit viel Platz für Ihre Hobby? Durch den Rückbau der Trennwand in der Garage, entsteht eine 4-fach Garage, ein Lager oder eine Gewerbefläche.

Rufen Sie uns an - wir zeigen Ihnen dieses Objekt sehr gerne! Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Herr Lars Christian Deecke
Herr Lars Christian Deecke
Herr Lars Christian Deecke
Herr Lars Christian Deecke
Sparkasse zu Lübeck AG
Herr Lars Christian Deecke
Herr Lars Christian Deecke
Sparkasse zu Lübeck AG
;