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Objektnummer: FIO-10113603440 | SIP-ID: 311-327-202

Zweifamilienhaus auf dem Land

null - Zweifamilienhaus in 24327 Blekendorf mit 247m² kaufen

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Kaufpreis

435.000 €

Wohnfläche

247,8 m²

Grundstücksfläche

1948 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
435.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24327 Blekendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das hier angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in Kaköhl, einem Ortsteil von Blekendorf im Kreis Plön. Ländlich gelegen, mit einem intakten Dorfleben, bietet es ein Zuhause zum Wohlfühlen. In nur 3 Kilometern erreicht man mit dem Fahrrad oder dem Auto den schönen fast vier Kilometer langen Sehlendorfer Strand.
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24327 Blekendorf

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus, zuletzt als 3-Parteien-Haus genutzt, bietet Ihnen unterschiedlichste Möglichkeiten, ob Mehrgenerationen wohnen, komplette Eigennutzung oder Ferienvermietung, Sie haben die Wahl.
Das Gebäude wurde ca. 1900 errichtet, es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 247,75 m² und eine Nutzfläche von 150 m². Das Grundstück hat eine Größe von 1.948 m². Das Gebäude

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Das pfannengedeckte Satteldach ist aus dem Jahr 1985.
Im Jahr 2021 wurde vom jetzigen Eigentümer eine Fotovoltaikanlage zur Miete mit einer 24-monatigen Laufzeit (verlängerbar) angeschafft, diese ist auf dem Dach des Wohnhauses installiert.
Die doppeltverglasten Kunststofffenster wurden in EG 2006 erneuert, im OG in 2021.
Die Gasheizungsanlage wurde 2019 neu installiert und

Objektdaten

PLZ
24327
Ort
Blekendorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
247,75 m²
Nutzfläche
150 m²
Grundstücksfläche
1948 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teilsaniert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
207,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
21.12.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
207,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Besichtigung: Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte über unser Büro.

Courtage : Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 3 %, zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% = 3,57 %, berechnet vom Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Lange Straße 23, 24306 Plön
Herr Johannes Hadermann
Herr Johannes Hadermann

Herr Johannes Hadermann
Herr Johannes Hadermann
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
Herr Johannes Hadermann
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