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Objektnummer: FIO-10113603200 | SIP-ID: 110-23-003535

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Potenzial in Lübeck

Ansicht - Einfamilienhaus in 23556 Lübeck mit 76m² kaufen

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Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 23556 Lübeck mit 76m² kaufen
Wohnen - Einfamilienhaus in 23556 Lübeck mit 76m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 23556 Lübeck mit 76m² kaufen
Bad - Einfamilienhaus in 23556 Lübeck mit 76m² kaufen

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Erbbauzins pro Jahr

117,24 €

Grundstücksfläche

544 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Kaufpreis pro m²
2.518,99 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23556 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gründerzeitvillen und Dörfer, Großindustrie und Autobahn, Schwimmhalle, Fußballstadion, Hafen, darüber hinaus die Nähe zur Lübecker Altstadt und eine perfekte Infrastruktur - der Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord strotzt vor Vielfalt.
Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am Lohmühlenteller zu erreichen. Mit
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23556 Lübeck

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen hier ein Einfamilienhaus in begehrter Lage von Lübeck, das Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² und einem großzügigen Grundstück von 544 m² bietet Ihnen dieses Haus viel Platz für Kreativität und individuelle Gestaltung. Das im Jahr

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Wohnfläche ca. 76 m²
- Grundstück 544 m²
- 3 Zimmer
- Vollkeller
- Garten
- Garage

Objektdaten

PLZ
23556
Ort
Lübeck
Wohnfläche
76 m²
Grundstücksfläche
544 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
29

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
270,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1953
Ausstellungsdatum
03.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
270,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

- Erbbaugrundstück der Hansestadt Lübeck
- Erbbauzins: 117,24 Euro jährlich
- Laufzeit bis 31.12.2052

Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisiert, nach Bestätigung der gesetzlich vorgeschriebenen Informationen zum Datenschutz, das vollständige Exposé inkl. Anschrift und weiterer Objektbilder. Im

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Judith Heins
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Sparkasse zu Lübeck AG
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