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Objektnummer: FIO-10113602990 | SIP-ID: 8376

Energetisch Top - 2002 neu aufgebautes Objekt mit tollen Nebengebäuden

Ansicht von vorn - Doppelhaushälfte in 25551 Hohenlockstedt mit 162m² kaufen

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Wohnzimmer-5 - Doppelhaushälfte in 25551 Hohenlockstedt mit 162m² kaufen
Wohnzimmer unmöbliert - Doppelhaushälfte in 25551 Hohenlockstedt mit 162m² kaufen
Wintergarten-3 - Doppelhaushälfte in 25551 Hohenlockstedt mit 162m² kaufen
Kinderzimmer OG - Doppelhaushälfte in 25551 Hohenlockstedt mit 162m² kaufen

+35

Kaufpreis

369.000 €

Wohnfläche

162,8 m²

Grundstücksfläche

896 m²

Adresse

25551 Hohenlockstedt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25551 Hohenlockstedt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von Einfamilienhausbebauung.Die Gemeinde Hohenlockstedt befindet sich im Süden des Naturparks Aukrug und hat ca. 6.000 Einwohner. Hohenlockstedt bietet Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Vereine und Freizeiteinrichtungen. Die nächst größere Stadt ist Itzehoe in ca. 8 km Entfernung. Hier haben Sie

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25551 Hohenlockstedt

Objektbeschreibung

Solide, zukunftssicher, energetisch zeitgemäß, ohne großen Aufwand beziehbar - so lässt sich dieses Objekt beschreiben. 2002 wurde das Haus auf den Grundmauern einer ehemaligen Bunkeranlage in massiver Bauweise neu aufgebaut. Das EG bietet ein schönes Wohn- Esszimmer mit Zugang in den Wintergarten und einen Ofen, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wallbox mit 2 Ladepunkten - Glasfaseranschluß + LAN Kabel - Brennwertheizung aus 2021 mit hydraulischem Abgleich - teilw. Fussbodenerwärmung - Wintergarten + Terrasse - Garage mit E-Tor - Carport mit Abstellraum
- Außenrollläden
- Ofen
- Einbauküche
- Glasfaseranschluß

Objektdaten

PLZ
25551
Ort
Hohenlockstedt
Wohnfläche
162,75 m²
Grundstücksfläche
896 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
16 m²
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2002
Letzte Modernisierung
2002
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
75,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Ausstellungsdatum
22.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
75,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westholstein, Dithmarscher Platz 2, 25524 Itzehoe
Herr Martin Lepsien
Herr Martin Lepsien
Herr Martin Lepsien
Herr Martin Lepsien
Sparkasse Westholstein
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Sparkasse Westholstein
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