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Objektnummer: FIO-10113602790 | SIP-ID: 875/0-12050

Blick über Flensburg! Wohnhaus mit Souterrain und geschlossenem Balkon

Rückseite - Einfamilienhaus in 24939 Flensburg mit 93m² kaufen

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Rückseite - Einfamilienhaus in 24939 Flensburg mit 93m² kaufen
Frontansicht - Einfamilienhaus in 24939 Flensburg mit 93m² kaufen
Blick in den Garten von der Terrasse - Einfamilienhaus in 24939 Flensburg mit 93m² kaufen
Terrasse auf Kellerhöhe - Einfamilienhaus in 24939 Flensburg mit 93m² kaufen

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Erbbauzins pro Jahr

118,26 €

Grundstücksfläche

771 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
24939 Flensburg
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24939 Flensburg

Objektbeschreibung

Wohnhaus über 3 Ebenen mit Garage, Terrasse und Gartenhaus auf einem gärtnerisch angelegten Garten

Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer mit geschlossenem Balkon, Kaminzimmer, Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Garage;
Dachgeschoss: Flur, Tageslichtbad mit Badewanne, Schlafzimmer;
Souterrain/Keller: Flur, Heizungsraum mit Dusche und WC,
3 Kellerräume, Terrasse;

4 Zimmer, Wohnfläche ca. 93 m², Nutzfläche ca. 75 m², Baujahr ca.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Objektdaten

PLZ
24939
Ort
Flensburg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
93 m²
Grundstücksfläche
771 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
211,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
22.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
211,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Schleswiger Straße 54, 24941 Flensburg
Herr Michael Paul
Herr Michael Paul

Herr Michael Paul
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Nord-Ostsee Sparkasse
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