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Objektnummer: FIO-10113602610 | SIP-ID: 875/0-12048

In 2 Wohneinheiten aufgeteiltes Reihenmittelhaus

Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 24943 Flensburg mit 95m² kaufen

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Zufahrt Garage - Reihenmittelhaus in 24943 Flensburg mit 95m² kaufen
Eingang - Reihenmittelhaus in 24943 Flensburg mit 95m² kaufen
Treppenhaus mit WC Erdgeschoss - Reihenmittelhaus in 24943 Flensburg mit 95m² kaufen
Erdgeschoss Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 24943 Flensburg mit 95m² kaufen

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Kaufpreis

119.000 €

Wohnfläche

95 m²

Grundstücksfläche

263 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
3.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
24943 Flensburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
rd. 90.000 Einwohner, 1.900 Hektar Feld, Wald und Wiesen, eine Förde mit Anschluss an die Ostsee, eine historische Altstadt, ein weltoffener Auftritt als Hafenstadt mit Geschichte und viel Platz für neue Bürgerinnen und Bürger: das ist Flensburg!

Flensburg ist eine Stadt, die nicht nur schöne Fassaden hat, sondern auch viel Tiefgang:

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24943 Flensburg

Objektbeschreibung

Reihenmittelhaus mit 2 Wohneinheiten und kleinem Garten im Stadtteil Fruerlund in Flensburg

Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich zum Treppenhaus und kleiner Flur mit Zugang zum WC (zum Erdgeschoss gehörend) sowie zur Erdgeschosswohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und kleines Bad mit Dusche. Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Dusch-Bad und Küche

Jahreskaltmiete: 3.000,00 €
BK/HK jährlich: 1.200,00 €
Jahresbruttowarmmiete:

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Altbau
- gute Infrastruktur

Reihenmittelhaus in 2 Wohneinheiten aufgeteilt
Erdgeschoss Eingangsbereich mit Terrazzoboden und Zugang zur Erdgeschosswohnung, sowie ein WC welches der Erdgeschosswohnung zugehörig ist. Über den Treppenhausflur gelangt man in die Erdgeschosswohnung mit Laminatboden und kleiner Küche mit EBK. Das in der Wohnung befindliche Du-Bad enthält kein

Objektdaten

PLZ
24943
Ort
Flensburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
95 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
263 m²
Anzahl Zimmer
4
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
173,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1926
Ausstellungsdatum
21.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
173 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Schleswiger Straße 54, 24941 Flensburg
Herr Michael Paul
Herr Michael Paul
Herr Michael Paul
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Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Michael Paul
Herr Michael Paul
Nord-Ostsee Sparkasse
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