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Objektnummer: FIO-10113602420 | SIP-ID: 52100-07-7953

Provisionsfrei !!! Ansprechendes Zweifamilienhaus mit Souterrainwohnung

T - Zweifamilienhaus in 24808 Jevenstedt mit 182m² günstig kaufen

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Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 24808 Jevenstedt mit 182m² günstig kaufen
Gr. Einbauküche mit Essplatz - Zweifamilienhaus in 24808 Jevenstedt mit 182m² günstig kaufen
Eingangsbereich Vorderhaus - Zweifamilienhaus in 24808 Jevenstedt mit 182m² günstig kaufen
Esszimmer im Wintergarten - Zweifamilienhaus in 24808 Jevenstedt mit 182m² günstig kaufen

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Kaufpreis

430.000 €

Wohnfläche

182 m²

Grundstücksfläche

749 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
430.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
24808 Jevenstedt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt in Jevenstedt, einer kleinen Gemeinde im Herzen von Schleswig-Holstein - rd. 5 km südlich von Rendsburg. Über die B77 gibt es eine gute Verkehrsanbindung nach Rendsburg/ zur BAB 7 und Richtung Süden nach Neumünster.

Jevenstedt hat eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den tägliche Bedarf
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24808 Jevenstedt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein 1972 gebautes Einfamilienhaus mit großzügigen Anbau 1992, Wintergarten 2020 und Garage mit Abstellraum. Das Objekt wurde im Laufe der Jahre umfangreich modernisiert und bietet heute auf den rd. seinen 182 m² Wohnfläche und rd. 60 m² Nutzfläche im Keller Platz für 2 Familien und zusätzlich eine

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Einbauküche
- Kelleraußeneingang
- Vollbad
- Duschbad
- Bad
- Bad mit Fenster
- Nebengebäude
- Garage mit Abstellraum
- überdachte Terrasse

Momentan werden 75% des Objektes von den Eigentümern privat genutzt. Die Wohnung umfasst die Erdgeschossräume bestehend aus großer Küche, Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Kaminofen nebst Wintergarten des Vorderhauses und das komplette

Objektdaten

PLZ
24808
Ort
Jevenstedt
Wohnfläche
182 m²
Grundstücksfläche
749 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
197,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1972/1992/2019
Ausstellungsdatum
07.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
197,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Objekt liegt in herrlich ruhiger Lage an einer kleinen, nur durch geringen Anliegerverkehr tangierten Wohnstraße. KiTa, Schule und die nächste Einkaufmöglichkeit befinden sich in fußläufiger Nähe. Kleines Familienidyll am Ortsrand.

Dier Erwerbnebenkosten (Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer) sind vom Käufer zu zahlen. Die vorhandenen Mieteinnahmen erleichtern die Finanzierbarkeit und

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein, Kieler Straße 1, 24534 Neumünster
Herr Holger Brimm
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LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
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