Objektnummer: FIO-10113602130 | SIP-ID: 101-23-003524
Kleines Eigenheim in St. Lorenz Nord – Reihenmittelhaus sucht neuen Eigentümer!
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Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Gründerzeitvillen und Dörfer, Großindustrie und Autobahn, Schwimmhalle, Fußballstadion, Hafen, darüber hinaus die Nähe zur Lübecker Altstadt und eine perfekte Infrastruktur - der Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord strotzt vor Vielfalt.
Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am Lohmühlenteller zu erreichen. Mit
Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am Lohmühlenteller zu erreichen. Mit
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Objektbeschreibung
Das massiv gebaute Reihenmittelhaus mit Vollkeller und Satteldach wurde 1965 auf einem Erbpachtgrundstück der Hansestadt Lübeck errichtet.
Im gesamten Haus befinden sich zwei Bäder, ein Duschbad im Keller und ein Wannenbad im Obergeschoss. Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet. Die drei Zimmer, eines zum Treppenhaus hin geöffnet, haben einen
Im gesamten Haus befinden sich zwei Bäder, ein Duschbad im Keller und ein Wannenbad im Obergeschoss. Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet. Die drei Zimmer, eines zum Treppenhaus hin geöffnet, haben einen
Ausstattung
- Reihenmittelhaus mit Vollkeller in St.Lorenz Nord Musikerviertel
- ca. 100 m² Erbpachtgrundstück
- Erbpachtzins: 45,21 € pro Jahr
- 3 Zimmer zzgl. ausgeb. Dachgeschoss (Nutzfläche)
- Baujahr: 1957
- Wannenbad im Obergeschoss, Duschbad im Keller
- überdachte Terrasse mit Markise
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien, teils elektrisch
- Ölzentralheizung aus 2015 mit Stahltank
- ca. 100 m² Erbpachtgrundstück
- Erbpachtzins: 45,21 € pro Jahr
- 3 Zimmer zzgl. ausgeb. Dachgeschoss (Nutzfläche)
- Baujahr: 1957
- Wannenbad im Obergeschoss, Duschbad im Keller
- überdachte Terrasse mit Markise
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien, teils elektrisch
- Ölzentralheizung aus 2015 mit Stahltank
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Terrassen
Balkon- / Terrassenfläche
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Der jährliche Erbpachtzins beträgt 45,12 € pro Jahr und der Erbbaurechtsvertrag hat eine Laufzeit bis 2056. Es gibt eine Verlängerungsoption. Erbpachtgeber ist die Hansestadt Lübeck.
Bitte beachten Sie:
"durch Beschluss der Lübecker Bürgerschaft vom 30.3.2023 tritt eine Neuregelung von Erbbaurechten für Wohnbebauung in Kraft. Dadurch wird die Möglichkeit des Grundstücksankaufs
Bitte beachten Sie:
"durch Beschluss der Lübecker Bürgerschaft vom 30.3.2023 tritt eine Neuregelung von Erbbaurechten für Wohnbebauung in Kraft. Dadurch wird die Möglichkeit des Grundstücksankaufs
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Herr Lars Christian Deecke
Herr Lars Christian Deecke
Sparkasse zu Lübeck AG