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Objektnummer: FIO-10113601880 | SIP-ID: 875/0-12039

Kapitalanlage! Vermietete Dachgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz!

Straßenansicht - Dachgeschosswohnung in 24943 Flensburg mit 78m² kaufen

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Straßenansicht - Dachgeschosswohnung in 24943 Flensburg mit 78m² kaufen
Rückansicht - Dachgeschosswohnung in 24943 Flensburg mit 78m² kaufen
Balkon - Dachgeschosswohnung in 24943 Flensburg mit 78m² kaufen
Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse - Dachgeschosswohnung in 24943 Flensburg mit 78m² kaufen

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Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

78 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Hausgeld
344 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
24943 Flensburg
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24943 Flensburg

Objektbeschreibung

Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss

Aufteilung:
Eingangsdiele, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, 2 weitere Zimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche;

- Tiefgaragenstellplatz
- Balkon
- die Wohnung ist unbefristet vermietet
- verkehrsberuhigte Lage
- kleine Wohneinheit
- Blick ins Grüne

Wohnfläche ca. 78 m², Baujahr ca. 1995, Grundstück ca. 1.258 m², davon 782/10.000stel Miteigentumsanteil, Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 95 kWh/(m²a),

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Objektdaten

PLZ
24943
Ort
Flensburg
Wohnfläche
78 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
95,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1995; Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 1995
Ausstellungsdatum
10.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Schleswiger Straße 54, 24941 Flensburg
Herr Michael Paul
Herr Michael Paul

Herr Michael Paul
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Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Michael Paul
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Nord-Ostsee Sparkasse
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