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Objektnummer: FIO-10113601730 | SIP-ID: 431-8371

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Haustür - Villa in 23562 Lübeck mit 285m² kaufen

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Ansicht Straßenseite - Villa in 23562 Lübeck mit 285m² kaufen
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Ansicht Gartenseite - Villa in 23562 Lübeck mit 285m² kaufen
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Kaufpreis

1.180.000 €

Wohnfläche

285 m²

Grundstücksfläche

675 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.180.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23562 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
St. Jürgen ist ein Stadtteil von Lübeck vor dem ehemaligen Mühlentor im Süden außerhalb der ehemaligen Stadtmauern. Der Stadtteil St. Jürgen umfasst ein Gebiet entlang der Trave im Osten und der Wakenitz im Westen. Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie z.B. das Naturschutzgebiet Wakenitz/Gärtnergasse, sowie zu verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten

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23562 Lübeck

Objektbeschreibung

Diese Villa wurde ca. 1909 auf einem 675m² großen Eigenlandgrundstück erbaut.
Ca. 285 m² Wohnfläche in einem einzigartigen Ambiente verteilen sich auf drei Etagen.
Insgesamt 9 Zimmer sowie eine gemütliche Veranda stehen für den neuen Eigentümer bereit. Getreu dem Jugendstil bietet die Stadtvilla hohe Decken, großzügige Räume und lichtdurchflutete Fensterfronten.
2014

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Parkett, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Mansardendach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Umfangreiche Sanierung / Modernisierung 2014
Kamin im Esszimmer
Garage
Vollkeller
Wintergarten / Veranda
Eigenland

Objektdaten

PLZ
23562
Ort
Lübeck
Wohnfläche
285 m²
Nutzfläche
120 m²
Grundstücksfläche
675 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1909
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
107,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1909
Ausstellungsdatum
05.05.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
107,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg, Bauhof 5-6, 23879 Mölln
Herr Frank Feddersen
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Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
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Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
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