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Objektnummer: FIO-10113601540 | SIP-ID: 8367

Tolle 3-Zi.Wohnung in energetisch saniertem Gebäude - ruhige Lage

Ansicht der Rückseite - Erdgeschosswohnung in 25548 Kellinghusen mit 75m² kaufen

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Wohnung unten rechts - Erdgeschosswohnung in 25548 Kellinghusen mit 75m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 25548 Kellinghusen mit 75m² kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 25548 Kellinghusen mit 75m² kaufen
Kinderzimmer - Erdgeschosswohnung in 25548 Kellinghusen mit 75m² kaufen

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Kaufpreis

125.000 €

Wohnfläche

75,3 m²

Zimmer

3

Adresse

25548 Kellinghusen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Hausgeld
367 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25548 Kellinghusen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Seitenstraße in unmittelbarer Nahe zum Stadtzentrum, so dass von hier aus alle Versorgungseinrichtungen fußläufig zu erreichen sind. Kellinghusen selbst ist eine Kleinstadt mit ca. 8000 Einwohnern am Rande des Naturpark Aukrug. Hier finden Sie Ruhe und Erholung in der Natur im Überfluss.
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25548 Kellinghusen

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im EG einer gepflegten Wohnanlage, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Die Beliebtheit der hellen und großzügig geschnittenen Wohnungen zeichnet sich dadurch aus, das viele von den Eigentümern bewohnt werden. Im Jahr 2022 wurden energetische Maßnahmen am Gebäude für ca. € 630.000,-- getätigt (Dies entspricht einem Anteil

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenrollläden
- Markise

Objektdaten

PLZ
25548
Ort
Kellinghusen
Wohnfläche
75,32 m²
Nutzfläche
20 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
5 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
171,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
11.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
171 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westholstein, Dithmarscher Platz 2, 25524 Itzehoe
Herr Martin Lepsien
Herr Martin Lepsien

Herr Martin Lepsien
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Sparkasse Westholstein
Herr Martin Lepsien
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Sparkasse Westholstein
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