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Objektnummer: FIO-10113601360 | SIP-ID: 23-7563

Einfamilienhaus in guter Lage

Blick aus dem Garten - Einfamilienhaus in 22926 Ahrensburg mit 156m² kaufen

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Blick aus dem Garten - Einfamilienhaus in 22926 Ahrensburg mit 156m² kaufen
Hausansicht mit Garage - Einfamilienhaus in 22926 Ahrensburg mit 156m² kaufen
Wintergarten - Einfamilienhaus in 22926 Ahrensburg mit 156m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 22926 Ahrensburg mit 156m² kaufen

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Kaufpreis

689.000 €

Wohnfläche

156 m²

Grundstücksfläche

1129 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
689.000 €
Käuferprovision
3,25 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
22926 Ahrensburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hamburgs schöne Nachbarin. So wird Ahrensburg genannt. Z. Zt. leben hier ca. 32.500 Einwohner. Die Schloß-Stadt Ahrensburg ist seit jeher ein äußerst beliebter Wohnort in direkter Nachbarschaft zu Hamburg. Sie bietet alles, was Sie von einem attraktivem Wohnumfeld erwarten können.
In Ahrensburg steht Ihnen die gesamte Infrastruktur des nördlichen Speckgürtels Hamburgs
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22926 Ahrensburg

Objektbeschreibung

Hier wird ein ideales Haus für die Familie angeboten.
Für den Bau wurden beste Materialien verwendet.
Das Haus liegt auf einem nach WEG- geteiltem Grundstück. Die Größe (ca. 1.129 m²) ist gemäß Teilungsvereinbarung mit einer Zeichnung begründet worden. Das Grundstück wurde zwischenzeitlich genau vermessen, die grundbuchliche Eintragung steht noch aus.
Schon

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- beheizter Wintergarten ca. 16 m² mit Beschattung
- Gartenhaus

Das große Einfamilienhaus liegt im schönen Stadtteil Hagen.
großzügig geschnittene Räume
Wohnzimmer mit angebautem Wintergarten (ca. 16 m² beheizt) und Zugang zur überdachten Terrasse
Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten
Hauswirtschaftsraum
Duschbad und Gäste-WC im Erdgeschoss
Badezimmer mit Badewanne im Dachgeschoss
3 Zimmer im Dachgeschoss
Großer Garten mit

Objektdaten

PLZ
22926
Ort
Ahrensburg
Wohnfläche
156 m²
Grundstücksfläche
1129 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
16 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
162,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
29.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
162,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG, Hagenstraße 19, 23843 Bad Oldesloe
Herr Ulrik Neitzel
Herr Ulrik Neitzel

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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
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