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Objektnummer: FIO-10113601260 | SIP-ID: 56200/56300-01-7874

Ihre neue, kleine Oase mitten im Leben und altersgerecht

null - Reihenmittelhaus in 22846 Norderstedt mit 85m² kaufen

+13

Vorflur - Reihenmittelhaus in 22846 Norderstedt mit 85m² kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 22846 Norderstedt mit 85m² kaufen
Esszimmer - Reihenmittelhaus in 22846 Norderstedt mit 85m² kaufen
Diele - Reihenmittelhaus in 22846 Norderstedt mit 85m² kaufen

+9

Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

85 m²

Grundstücksfläche

404 m²

Adresse

22846 Norderstedt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
22846 Norderstedt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Friedrichsgabe unweit bzw. fast schon in Norderstedt - Mitte und dennoch sehr zentral um alle notwendigen Annähmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu erreichen. In der näheren Umgebung sind Grundschule, Gymnasium, Geschäfte, Bahn A2 und Bus fußläufig zu erreichen. Das Grundstück ist
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22846 Norderstedt

Objektbeschreibung

Der Bungalow mit einem gering geneigten Satteldach (15°) wurde in massiver Bauweise erstellt. Der Anstrich ist weiß und setzt sich somit sehr hübsch von den dunklen Holzfenstern ab. Knapp 85 m² verteilen sich auf drei Zimmer, die geräumige Diele, das Wannenbad und die Küche. Die gleiche großzügige Nutzfläche mit einem

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Pultdach
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Gartenhaus
- Kelleraußeneingang
- Vollkeller
- Bad
- Außenrollläden
- Garage mit Abstellraum
- überdachte Terrasse
- Markise
- modernisierungsbedürftig

Objektdaten

PLZ
22846
Ort
Norderstedt
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
85 m²
Nutzfläche
85 m²
Grundstücksfläche
404 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
1988
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
322,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
17.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
322,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein, Kieler Str. 100, 25451 Quickborn
Frau Kerstin Sayer
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LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
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