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Objektnummer: FIO-10113601100 | SIP-ID: 9207

Haus mit Wohlfühlgarantie

Haus mit Wohlfühlgarantie - Einfamilienhaus in 24398 Karby mit 124m² kaufen

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Kaufpreis

445.000 €

Wohnfläche

124,2 m²

Grundstücksfläche

840 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
445.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24398 Karby
Vollständige Adresse beim Anbieter
Karby ist eine kleine Gemeinde an der Ostsee, gelegen auf der Halbinsel Schwansen in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde besteht aus dem Hauptort Karby und mehreren kleineren Ortschaften. Umgeben von Natur und Meer, bietet Karby seinen Einwohnern und Gästen eine idyllische und entspannte Atmosphäre. Die Region ist vor allem bei Naturliebhabern und
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24398 Karby

Objektbeschreibung

Sie suchen ein kompaktes Einfamilienhaus mit einem liebevoll angelegten Garten in einer idyllischen Lage?
Dann sollten Sie sich dieses gepflegte Einfamilienhaus genauer anschauen!

Der Grundriss ist kompakt und durchdacht und bietet einen großzügigen Eingangsbereich, der sofort einen einladenden Eindruck vermittelt. Die Wohnküche ist funktional mit genügend Platz zum Kochen und Essen, während

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wallbox für E-Fahrzeug; Photovoltaik-Anlage (7,31 Kwp) + Stromspeicher (5 kw); Glasfaseranschluss;
- Gartenhaus
- Kaminofen
- Carport

- gepflegtes Einfamilienhaus
- kompakter Grundriss
- großzügiger Eingangsbereich
- Wohnküche
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- großes Gäste-WC mit Waschküche
- Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Carport
- 3 Zimmer im Dachgeschoss
- Vollbad mit Dusche und Wanne, sowie Bidet-Anschluss
-

Objektdaten

PLZ
24398
Ort
Karby
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
124,15 m²
Grundstücksfläche
840 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Frühjahr 2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
65,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
18.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Die Heizungsanlage wurde nach Erstellung des Energieausweises im November 2022 erneuert
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
65,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Frau Carina Kruse
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