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Objektnummer: FIO-10113600910 | SIP-ID: 878/0-12033

Luxuriöses Stadthaus sucht eine neue Familie!

Hausansicht - Einfamilienhaus in 25899 Niebüll mit 200m² kaufen

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Hausansicht - Einfamilienhaus in 25899 Niebüll mit 200m² kaufen
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Kaufpreis

665.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

831 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
665.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25899 Niebüll
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25899 Niebüll

Objektbeschreibung

Dieses luxeriöse Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² wurde ca. 2008 errichtet. Neben einer großen Doppelgarage, die Platz für zwei Autos bietet, verfügt es im Außenbereich über eine großzügige Außenterrasse inkl. einem Wintergarten.
Der Außenbereich wurde mühevoll im Detail angelegt und glänzt durch seine pflegeleichte Beschaffenheit.

Das Objekt

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- keine Hauptverkehrsstraße
- DSL/ Breitband
- gute Infrastruktur
- Garage
- Außenrollläden
- PKW-Stellplatz
- ebenerdig bewohnbar

Objektdaten

PLZ
25899
Ort
Niebüll
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
831 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
3
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2008
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
70,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Ausstellungsdatum
16.05.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
70,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Hauptstraße 43, 25899 Niebüll
Herr Björn Ehresmann
Herr Björn Ehresmann
Herr Björn Ehresmann
Herr Björn Ehresmann
Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Björn Ehresmann
Herr Björn Ehresmann
Nord-Ostsee Sparkasse
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