Objektnummer: FIO-10113600860 | SIP-ID: 121-3910
Vermietetes Mehrfamilienhaus im Stadtkern
+29
+25
Kaufpreis
329.000 €
Adresse
Glockenstraße 3 25764 Wesselburen
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Courtage Hinweis
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Glockenstraße 3
25764 Wesselburen
Die Immobilie befindet sich mitten im Ortszentrum. Nur eine Straße entfernt liegt die Stadtmitte mit Cafe, Restaurants sowie die bekannte und von Weitem sichtbare St. Bartholomäus-Kirche. Die Hebbel-Stadt Wesselburen ist eine Kleinstadt zwischen Büsum und St. Peter-Ording in Norderdithmarschen. Der Ort verfügt über gute infrastrukturelle Rahmenbedingungen. Vorhanden sind unter Anderem
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Objektbeschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus verfügt über fünf Wohneinheiten. Diese befinden sich überwiegend in einem gepflegten Unterhaltungszustand. Alle fünf Wohnungen sind derzeit fest vermietet. Das Gebäude wurde im Jahre 1994 von einem Geschäftsgebäude in ein Mehrfamilienhaus umgebaut und im Zuge dessen grundlegend saniert. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung (Bj. 2007).
Ausstattung
24.576 € Mieterträge p. a.
Gastherme, Bj. 2007
1 Carport, 3 Pkw-Stellplätze
Wohnung 1 (EG Eingang vorne; ca. 86 m² Wohn-/Nutzfl.):
3 Zimmer, Duschbad, Einbauküche, Garten, Gartenhaus
Wohnung 2 (EG Haupteingang rechts; ca. 49 m² Wohn-/Nutzfl.):
2 Zimmer, Duschbad, Küche, Garten
Wohnung 3 (EG Haupteingang links; ca. 65 m² Wohn-/Nutzfl.):
2 Zimmer, Tageslichtbad (ebenerdige Dusche), Einbauküche
Wohnung 4 (DG
Gastherme, Bj. 2007
1 Carport, 3 Pkw-Stellplätze
Wohnung 1 (EG Eingang vorne; ca. 86 m² Wohn-/Nutzfl.):
3 Zimmer, Duschbad, Einbauküche, Garten, Gartenhaus
Wohnung 2 (EG Haupteingang rechts; ca. 49 m² Wohn-/Nutzfl.):
2 Zimmer, Duschbad, Küche, Garten
Wohnung 3 (EG Haupteingang links; ca. 65 m² Wohn-/Nutzfl.):
2 Zimmer, Tageslichtbad (ebenerdige Dusche), Einbauküche
Wohnung 4 (DG
Objektdaten
PLZ
Ort
Straße
Hausnummer
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Verfügbar ab
Vermietet
Haustiere
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Mittelholstein AG, Markt 20, 25746 Heide
Frau Julia Baginski
Frau Julia Baginski
Sparkasse Mittelholstein AG