Der Stadtteil Friedrichsort mit ca. 9.400 Einwohnern liegt auf der Westseite der Kieler Förde, nur etwa 15 Autominuten nördlich der Kieler City. Friedrichsort und Pries sind inzwischen miteinander verschmolzen. In der Fußgängerzone markiert ein Stein die Grenze zwischen beiden Ortsteilen.

Hier finden Sie alles was Sie brauchen! Leben, Arbeiten, Freizeit, Sport, Einkaufen, Schulen, Kindergärten, Spazierengehen am Falckensteiner Strand oder eine gute Busanbindung in die Kieler City.

Friedrichsort verfügt über eine Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe, eine Grundschule, mehrere Kindergärten, eine Bücherei und ein Einkaufszentrum mit Fußgängerzone. Auf drei Werften werden neben dem Schiffbau auch Lokomotiven und große Dieselmotoren in Friedrichsort hergestellt.

Diese ansprechende Immobilie wurde ursprünglich ca. 1936 erbaut, 1999 modernisiert und in Wohnungseigentum aufgeteilt.

Die gemütliche Erdgeschosswohnung erreichen Sie von beiden Hauseingängen. Vom großen Wohnungsflur gelangen Sie in das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche, drei Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, ein hell gefliestes Wannenbad mit Fenster, ein Gäste-WC und den Abstellraum. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sowie der Wohnungsflur sind mit Dielenfußboden ausgestattet.

Rechtlich handelt es sich um zwei eigenständige 2-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC bzw. Abstellraum. Die Herstellung der ursprünglich geplanten Grundrisse ist mit geringem Aufwand möglich.

Zur Wohnung gehören zusätzlich zwei Kellerräume sowie zwei PKW-Stellplätze.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kellerraum

- große Erdgeschosswohnung
- ca. 116 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer, Esszimmer, Küche
- drei Schlafzimmer, kleines Arbeitszimmer
- Wannenbad, Gäste-WC, Abstellraum
- zwei Kellerräume
- zwei PKW-Stellplätze
- maritime Lage in Friedrichsort
- Gartenmitbenutzung
- Dielenböden
- rechtlich zwei Eigentumswohnungen
- trennbar in zwei Wohnungen mit je ca. 58 m² Wohnfläche

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Förde Sparkasse - Gut für die Region
Tel. 0431 592-3886 Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I. http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum