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Objektnummer: FIO-10113600320 | SIP-ID: 105-3550

Energetisch auf dem neuesten Stand

3550 - Einfamilienhaus in 25782 Tellingstedt mit 124m² kaufen

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Gartenbereich - Einfamilienhaus in 25782 Tellingstedt mit 124m² kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 25782 Tellingstedt mit 124m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 25782 Tellingstedt mit 124m² kaufen
neue Einbauküche - Einfamilienhaus in 25782 Tellingstedt mit 124m² kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

124 m²

Grundstücksfläche

658 m²

Adresse

25782 Tellingstedt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Kaufpreis pro m²
2.814,52 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25782 Tellingstedt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Innerhalb Tellingstedts liegt das Gebäude in bevorzugter ruhiger Wohnlage. Tellingstedt selbst ist in der Region ein Unterzentrum mit einer guten Infrastruktur.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Handel und Handwerk, Banken, Einkaufsmöglichkeiten - Tellingstedt hat sich gut entwickelt.

Innerhalb des Landkreises Dithmarschens liegt der Ort ca. 15 km östlich von der Kreisstadt Heide
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25782 Tellingstedt

Objektbeschreibung

Ein interessantes Objekt für diejenigen, die sich in Heide bei der geplanten Northvolt-Batteriefabrik ansiedeln möchten!

Dieses schön gelegene Einfamilienhaus ist bereit für Sie.

Das Objekt wurde im Jahr 2023 teilweise saniert, fortlaufend modernisiert und renoviert. Hier können Sie ohne zusätzlichen Aufwand sofort einziehen und sich wohlfühlen.

Im Jahr 1964 wurde das Einfamilienhaus massiv

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Holz
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die Immobilie wurde im Jahr 2023 aufwändig saniert. So wurden u. a. folgende Maßnahmen ergriffen, die die Immobilie energetisch auf den neuesten Stand bringen:

- Kerndämmung als nachträgliche Wärmedämmung in den Luftzwischenräumen des zweischaligen Mauerwerkes in maximaler Stärke
- Komplette Dachsanierung im Jahr 2023 mit 10 Jahren Garantie
- Der komplette Giebel zur

Objektdaten

PLZ
25782
Ort
Tellingstedt
Wohnfläche
124 m²
Nutzfläche
31,2 m²
Grundstücksfläche
658 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
158,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Holz, Erdgas leicht
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
Gas
Ausstellungsdatum
22.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Es besteht die Möglichkeit im Rahmen der Finanzierung ca. € 90.000,00 Bauspardarlehen der Bausparkasse Schwäbisch-Hall mit einem Megazins von nur 1,4 % zu übernehmen!

Kaufpreis: 349.000,00 Euro inkl. Inventar
zzgl. 2,98 % Courtage vom Käufer inkl. ges. MwSt.

Nachweis
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben sind ohne Gewähr

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum, Norderstr. 22, 25813 Husum
Herr Manfred Schultz
Herr Manfred Schultz

Herr Manfred Schultz
Herr Manfred Schultz
LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
Herr Manfred Schultz
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LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
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