Objektnummer: FIO-10113600040 | SIP-ID: 515-756
Wachstumsstarkes Mehrfamilienhaus.
+20
+16
Preise & Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Herzlich Willkommen im Elmshorner Süden.
Mikrolage: Das Haus befindet sich in der ersten Reihe. Der ersten Reihe zum Schienennetz. In zentrumsnahen Lagen gibt es die Vorteile der kurzen Wege, dafür ist es etwas frequentierter oder lebendiger. Die Deutsche Bahn hat dafür eine Belüftung Namens „Aeropac“ gestellt, wodurch frische Luft in
Mikrolage: Das Haus befindet sich in der ersten Reihe. Der ersten Reihe zum Schienennetz. In zentrumsnahen Lagen gibt es die Vorteile der kurzen Wege, dafür ist es etwas frequentierter oder lebendiger. Die Deutsche Bahn hat dafür eine Belüftung Namens „Aeropac“ gestellt, wodurch frische Luft in
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Objektbeschreibung
Genau dieser Wohnraum wird gebraucht.
In den gegenwärtigen Zeiten von Wohnungsknappheit, rückwärtiger Bautätigkeit und Zuwanderung, hat der Bedarf von der Bestandsvermietung noch mehr an Bedeutung gewonnen. Mit dem hohen Bedarf von Wohnraum in infrastrukturell gut gelegenen Lagen, steigt die nachhaltige Sicherheit von vollvermieteten Wohnhäusern noch weiter an. Neben der beständigen Sicherheit
In den gegenwärtigen Zeiten von Wohnungsknappheit, rückwärtiger Bautätigkeit und Zuwanderung, hat der Bedarf von der Bestandsvermietung noch mehr an Bedeutung gewonnen. Mit dem hohen Bedarf von Wohnraum in infrastrukturell gut gelegenen Lagen, steigt die nachhaltige Sicherheit von vollvermieteten Wohnhäusern noch weiter an. Neben der beständigen Sicherheit
Ausstattung
Alles auf einem Blick:
- Ausreichend Stellplätze zu den Wohnungen
- Solide Haustechnik mit verursachungsgerechter Abrechnung (Getrennte Uhren und Zähler pro Wohnung für Wasser, Strom und Gas)
- Nachhaltig gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Intelligente und wohnfreundliche Grundrisse
- Erdgeschosswohnungen mit geräumigen und sonnenausgerichteten Terrassen
- Zahlreiche, eigene Hauseingänge zu den Wohnungen
- Stahlbetondecken zwischen den einzelnen Etagen
- Langfristiges Mietwachstum von
- Ausreichend Stellplätze zu den Wohnungen
- Solide Haustechnik mit verursachungsgerechter Abrechnung (Getrennte Uhren und Zähler pro Wohnung für Wasser, Strom und Gas)
- Nachhaltig gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Intelligente und wohnfreundliche Grundrisse
- Erdgeschosswohnungen mit geräumigen und sonnenausgerichteten Terrassen
- Zahlreiche, eigene Hauseingänge zu den Wohnungen
- Stahlbetondecken zwischen den einzelnen Etagen
- Langfristiges Mietwachstum von
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Gut für Sie zu wissen:
Das Mehrfamilienhaus hat eine spannende und weitreichende Historie. Im Baujahr, ca. 1953 wurde das Mehrfamilienhaus als Damenmantelfabrik mit fünf Werkswohnungen und Büroeinrichtungen errichtet. Diese Damenmantelfabrik ist dann zusammen mit einer Tanzschule bis ca. 1973 genutzt worden. Ab 1973 wurde die Liegenschaft im Erdgeschoss dann als
Das Mehrfamilienhaus hat eine spannende und weitreichende Historie. Im Baujahr, ca. 1953 wurde das Mehrfamilienhaus als Damenmantelfabrik mit fünf Werkswohnungen und Büroeinrichtungen errichtet. Diese Damenmantelfabrik ist dann zusammen mit einer Tanzschule bis ca. 1973 genutzt worden. Ab 1973 wurde die Liegenschaft im Erdgeschoss dann als
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Immobilien GmbH
Schleswig-Holstein, Flamweg 1e, 25335 Elmshorn
Herr Niklas Rupertus