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Objektnummer: FIO-10113600020 | SIP-ID: 115-02416

Idyllische Lage / Ostsee: EFH mit Anbau von 1999 2 Wohneinheiten möglich

null - Einfamilienhaus in 24369 Waabs mit 170m² kaufen

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Großes sonniges Grundstück - Einfamilienhaus in 24369 Waabs mit 170m² kaufen
Stallgebäude & Garage - Einfamilienhaus in 24369 Waabs mit 170m² kaufen
Wundervolle Feldrandlage - Einfamilienhaus in 24369 Waabs mit 170m² kaufen
In der Nähe: Strand von Karlsminde - Einfamilienhaus in 24369 Waabs mit 170m² kaufen

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Kaufpreis

417.500 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

2396 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
417.500 €
Kaufpreis pro m²
2.319,44 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24369 Waabs
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt in der wunderschönen Gemeinde Waabs. Zur Gemeinde Waabs gehören rund 12 km Naturstrand, an dem sich einige Campingplätze mit Einkaufsmöglichkeiten befinden. In der Gemeinde liegt der Aassee und das schöne historische Gut Ludwigsburg. Restaurants, ein Bäcker und eine Grundschule befinden sich in Klein Waabs und Umgebung.
Die Gemeinde
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24369 Waabs

Objektbeschreibung

Dieses klassische massiv errichtete ehemalige Siedlungshaus (nebst Anbau) liegt in bevorzugter Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Ostseestrand (Karlsminde) zwischen Eckernförde und Klein Waabs.
Das Haus liegt auf einem äußerst großzügigen Grundstück in einer Feldrandlage (aktuell: als Rapsfeld genutzt) und bietet Ihnen einen außergewöhnlichen Weitblick. Im Winter, wenn das Laub

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz

Objektdaten

PLZ
24369
Ort
Waabs
Wohnfläche
170 m²
Nutzfläche
120 m²
Grundstücksfläche
2396 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
116,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1964 / Anbau 1999
Ausstellungsdatum
16.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
116,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Wolfgang Ullrich, Martin Englert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Stadtweg 77, 24837 Schleswig
Frau Nadia Hass
Frau Nadia Hass

Frau Nadia Hass
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LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
Frau Nadia Hass
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