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Objektnummer: FIO-10113599800 | SIP-ID: 0601

Flussromantik neu erleben

Frontansicht - Einfamilienhaus in 25554 Wilster mit 179m² kaufen

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Wohn- und Essbereich - Einfamilienhaus in 25554 Wilster mit 179m² kaufen
lichtdurchflutete Küche - Einfamilienhaus in 25554 Wilster mit 179m² kaufen
Hauswirtschaftsraum - Einfamilienhaus in 25554 Wilster mit 179m² kaufen
saniertes Badezimmer - Einfamilienhaus in 25554 Wilster mit 179m² kaufen

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Kaufpreis

105.000 €

Wohnfläche

179,7 m²

Grundstücksfläche

142 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
105.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25554 Wilster
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wir bringen Ihnen das charmante und sonnige Wilster näher.

Das sonnige, familienfreundliche und traditionelle Wilster liegt im Kreis Steinburg. Sie ist das Zentrum der Wilstermarsch und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Mit Ihren ca. 4.500 Einwohner zählt Wilster zu den dichtbesiedelten Orten in der Umgebung. Die Stadt Wilster ist aufgrund Ihrer Rolle
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25554 Wilster

Objektbeschreibung

Ihr neues Flussufer-Zuhause: Modernisierungsprojekt mit Potenzial

Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim am Fluss. Dieses Einfamilienhaus, das 1920 erbaut wurde, zeichnet sich durch seinen charakteristischen historischen Stil aus. Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Innenräume und Aufteilung:

Im Erdgeschoss finden Sie ein modernisiertes Badezimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- direkte Flusslage

Highlights auf einem Blick:
-direkte Flusslage
-grundsolide Bausubstanz
-historischer Charakter
-hervorragend geschnittener Grundriss
-Mehrgenerationswohnen möglich
-Fenster teilweise bereits ausgetauscht (2019)
-renoviertes Badezimmer und WC

Objektdaten

PLZ
25554
Ort
Wilster
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
179,7 m²
Grundstücksfläche
142 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
351,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
351,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Geschäftsbedingungen
für die Immobilienvermittlung

1. Unsere Angebote und Informationen sind vertraulich und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Die Informationen beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s, wir können für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Die Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.

2. Im Erfolgsfall zahlt der Käufer

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wedel, Gorch-Fock-Straße 2, 22880 Wedel
Herr Moritz Caspar Venker

Herr Moritz Caspar Venker
Stadtsparkasse Wedel
Herr Moritz Caspar Venker
Stadtsparkasse Wedel
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