Objektnummer: FIO-10113598690 | SIP-ID: 0600
Renditestarkes Zinshaus im guten Pflegezustand.
+8
+4
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Herzlich Willkommen im Elbvorort Wedel!
Mikrolage:
Die Analyse der Mikrolage hat ergeben, dass sich das Mehrfamilienhaus aus Sicht eines Kapitalanlegers in einer sehr guten Lage befindet. Durch naturnahe Ortsrandlage mit den zügigen Wegen ins Zentrum, ergibt das eine anspruchsvolle Daseinsvorsorge, wodurch ein Nachfrageüberhang entsteht, welcher sich positiv auf eventuelle Neuvermietungen auswirkt. Die
Mikrolage:
Die Analyse der Mikrolage hat ergeben, dass sich das Mehrfamilienhaus aus Sicht eines Kapitalanlegers in einer sehr guten Lage befindet. Durch naturnahe Ortsrandlage mit den zügigen Wegen ins Zentrum, ergibt das eine anspruchsvolle Daseinsvorsorge, wodurch ein Nachfrageüberhang entsteht, welcher sich positiv auf eventuelle Neuvermietungen auswirkt. Die
Wegzeit berechnen
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Objektbeschreibung
Sturmerprobt. Krisensicher. Wachstumsstark.
Diese und noch weitere ausdrucksstarke Begriffe spiegeln das angebotene Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Wedel wider. Über die vergangenen Jahrzehnte hat sich das Wohnhaus als beständige Anlage in der Substanz, dem Wohnkomfort und der gegenseitigen Zufriedenheit zwischen Eigentümer und Mieter etabliert. Diese Zufriedenheit wird auch im Pflegezustand
Diese und noch weitere ausdrucksstarke Begriffe spiegeln das angebotene Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Wedel wider. Über die vergangenen Jahrzehnte hat sich das Wohnhaus als beständige Anlage in der Substanz, dem Wohnkomfort und der gegenseitigen Zufriedenheit zwischen Eigentümer und Mieter etabliert. Diese Zufriedenheit wird auch im Pflegezustand
Ausstattung
Alles auf einem Blick:
- Mehrfamilienhaus in Top-Lage
- 18 Wohneinheiten (vollvermietet)
- Drei Gewerbeeinheiten (vermietet)
- Wohnen drei Vollgeschosse, Gewerbe ein Vollgeschoss
- 6x Zwei zzgl. zwei halbe Zimmer / 6x zwei und ein halbes Zimmer / 6x ein Zimmer
- 20 Garagen zzgl. zwei Außenstellplätze
- Jede Wohneinheit mit sonnenausgerichteten Balkon
- Teilweise mit Außenmarkise
- Mehrfamilienhaus in Top-Lage
- 18 Wohneinheiten (vollvermietet)
- Drei Gewerbeeinheiten (vermietet)
- Wohnen drei Vollgeschosse, Gewerbe ein Vollgeschoss
- 6x Zwei zzgl. zwei halbe Zimmer / 6x zwei und ein halbes Zimmer / 6x ein Zimmer
- 20 Garagen zzgl. zwei Außenstellplätze
- Jede Wohneinheit mit sonnenausgerichteten Balkon
- Teilweise mit Außenmarkise
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Anzahl Gewerbeeinheiten
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Geschäftsbedingungen
für die Immobilienvermittlung
1. Unsere Angebote und Informationen sind vertraulich und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Die Informationen beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s, wir können für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Die Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
2. Im Erfolgsfall zahlt der Käufer
für die Immobilienvermittlung
1. Unsere Angebote und Informationen sind vertraulich und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Die Informationen beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s, wir können für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Die Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
2. Im Erfolgsfall zahlt der Käufer
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Stadtsparkasse Wedel, Gorch-Fock-Str. 2, 22880 Wedel
Herr Niklas Rupertus
Herr Niklas Rupertus
Stadtsparkasse Wedel