Logo
Objektnummer: FIO-10113598680 | SIP-ID: 515-755

Butendiek – Urgemütliches Eigenheim mit viel Platz.

Ihr neues Eigenheim am Elbdeich. - Einfamilienhaus in 25348 Glückstadt mit 173m² günstig kaufen

+15

Einladender Eingangsbereich. - Einfamilienhaus in 25348 Glückstadt mit 173m² günstig kaufen
Herzlich Willkommen! - Einfamilienhaus in 25348 Glückstadt mit 173m² günstig kaufen
Hochwertige Einbauküche. - Einfamilienhaus in 25348 Glückstadt mit 173m² günstig kaufen
Als Zentrum des Lebens. - Einfamilienhaus in 25348 Glückstadt mit 173m² günstig kaufen

+11

Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

173 m²

Grundstücksfläche

537 m²

Adresse

25348 Glückstadt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25348 Glückstadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lage, Lage, Lage!

Herzlich Willkommen in GLÜCKSTADT-Butendiek: Eine der ersten Lernerkenntnisse in der Immobilienbranche ist die Lage. Die Lage einer Immobilie ist nicht zu verändern. Aus diesem Grund ist diese auch äußerst bedeutend. Diese Lage des schönen Einfamilienhauses ist hervorzuheben. Wer kann schon von sich behaupten, dass er aus der Haustür
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
25348 Glückstadt

Objektbeschreibung

Aus bester Hand.

Immer dann, wenn es einer Familie nach einer jahrzehntelangen Nutzung schwerfällt, das geliebte Eigenheim abzugeben, ist für zukünftige Eigentümer gesichert, dass Sie als Käufer ein gewissenhaftes Haus übernehmen dürfen – und damit herzlich Willkommen zum „Urgemütlichen Architektenhaus mit viel Platz in fußläufiger Entfernung zum Elbdeich“

Eine Entscheidung fürs

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Alle Highlights auf einem Blick:

- Intelligenter und wohnfreundlicher Grundriss
- Offene Balkenlage vom Erdgeschoss für hohe Wohlfühlatmosphäre
- Moderne Einbauküche mit viel Arbeitsplatz, einer Natursteinplatte und offen in den Wohnbereich integriert
- Urgemütlicher Wohnbereich mit viel Tageslichtfenstern und dem Kaminofen
- Zwei Badezimmer (EG aus ca. 2004 & OG aus dem Baujahr)
- Traumhaftes Schlafzimmer mit aufwendiger Gaube

Objektdaten

PLZ
25348
Ort
Glückstadt
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
173 m²
Nutzfläche
25 m²
Grundstücksfläche
537 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
154,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
18.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
154,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden sind. Flächen und Maßangaben sind ca. Angaben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Zusätzlich unterstützen wir Sie zum Thema Finanzierung und vermarkten auch Ihre Altimmobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
VERBRAUCHERINFO
1.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Flamweg 1e, 25335 Elmshorn
Herr Niklas Rupertus

Herr Niklas Rupertus
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
Herr Niklas Rupertus
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein