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Objektnummer: FIO-10113598450 | SIP-ID: 875/0-12015

Großzügiges Familienhaus mit sonnigem Garten!

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 24943 Flensburg mit 200m² günstig kaufen

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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 24943 Flensburg mit 200m² günstig kaufen
Gartenblick - Einfamilienhaus in 24943 Flensburg mit 200m² günstig kaufen
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Schwimmbad - Einfamilienhaus in 24943 Flensburg mit 200m² günstig kaufen

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Kaufpreis

595.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

945 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
24943 Flensburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rd. 90.000 Einwohner, 1.900 Hektar Feld, Wald und Wiesen, eine Förde mit Anschluss an die Ostsee, eine historische Altstadt, ein weltoffener Auftritt als Hafenstadt mit Geschichte und viel Platz für neue Bürgerinnen und Bürger: das ist Flensburg!

Flensburg ist eine Stadt, die nicht nur schöne Fassaden hat, sondern auch viel Tiefgang:
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24943 Flensburg

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Vollkeller, 2 Garagen und ein Carport

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in Flensburg Adelby. Dieses Haus, welches im Jahr 1968 erbaut wurde, bietet nicht nur eine tolle Lage in einer ruhigen Straße, sondern auch viel Platz für eine große Familie.

Auf insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche verteilen sich vier

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Swimmingpool
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- keine Hauptverkehrsstraße
- mit Gewerbeteil
- gute Infrastruktur
- Carport

- ausgebauter Keller mit Schwimmbad, Sauna und Whirlpool sowie ein Duschbad
- Büromöglichkeit im Kellergeschoss
- repräsentativer Wohnbereich mit gemauertem Kamin im Erdgeschoss
- zum Studio ausgebauter Spitzboden
- Tageslichtbad mit Badewanne im Dachgeschoss
- Kabelanschluss vorhanden
- 2 Garagen und 1 Carportstellplatz
- großes Grundstück
-

Objektdaten

PLZ
24943
Ort
Flensburg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
945 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
146,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1968; Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 1979
Ausstellungsdatum
05.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
146 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Schleswiger Straße 54, 24941 Flensburg
Herr Michael Paul
Herr Michael Paul

Herr Michael Paul
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Nord-Ostsee Sparkasse
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