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Objektnummer: FIO-10113598320 | SIP-ID: 516-689

Ideale Einsteigerimmobilie mit Platz für die junge Familie!

null - Reihenmittelhaus in 24594 Hohenwestedt mit 80m² kaufen

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Kaufpreis

164.000 €

Wohnfläche

80 m²

Grundstücksfläche

341 m²

Adresse

24594 Hohenwestedt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Jürgen Christiansen
Herr Jürgen Christiansen
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
164.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24594 Hohenwestedt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hohenwestedt liegt sehr verkehrsgünstig, nahe am Naturpark Aukrug, an der B77 Rendsburg/Itzehoe und an der B430 mit der BAB Anbindung Schenefeld A23 und Neumünster A7. Die Bahn verkehrt zwischen Neumünster und Heide. Am Ortsrand von Hohenwestedt liegt Falkenburg mit seinen Quellbächen, Wälder, Wiesen und insbesondere die 15 Hektar große

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24594 Hohenwestedt

Objektbeschreibung

Einziehen und wohlfühlen - Dieses Mittelreihenhaus lässt keine Wünsche offen!

Hier erwartet Sie eine ideale Einsteigerimmobilie in Hohenwestedt.

Das Reihenhaus wurde im Jahre 1958 in massiver Bauweise erstellt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² verteilt auf 5 Zimmer.

Die Wohneinheit befindet sich auf einem Grundstück, welches nach WEG aufgeteilt ist. Der Gesamtgrundstücksanteil beträgt ca.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Das Erdgeschoss gliedert sich in Windfang, Wohnraum, Küche und HW-Raum
Die Einbauküche wurde 2015 eingebaut und ist mit allen Geräten des täglichen Bedarfs ausgestattet. Von der Küche führt eine Außentür zum Garten nach Süden.
Im angrenzenden HW-Raum befindet sich der WM-Anschluss.
Das Obergeschoss unterteilt sich in Flur, Duschbad/WC und zwei Zimmer.
Im Dachgeschoss sind

Objektdaten

PLZ
24594
Ort
Hohenwestedt
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
341 m²
Anzahl Zimmer
5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
109,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Übergabe nach Vereinbarung!
Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aussagekräftige Unterlagen nur an Interessenten weitergeben, deren Anfrage mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Große Paaschburg 22, 25524 Itzehoe
Herr Jürgen Christiansen
Herr Jürgen Christiansen
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