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Objektnummer: FIO-10113598040 | SIP-ID: 23-7512

Top gepflegtes Zweifamilienhaus in Ostseenähe

IMG_9689~photoKlein - Zweifamilienhaus in 23775 Großenbrode mit 136m² günstig kaufen

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Kaufpreis

559.000 €

Wohnfläche

136,8 m²

Grundstücksfläche

761 m²

Adresse

23775 Großenbrode

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
559.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
23775 Großenbrode
Vollständige Adresse beim Anbieter
beliebte Wohnlage von Großenbrode, Ostseenähe
Ostseefernblick vom DG
Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Grundschule/Kindergarten, Freizeiteinrichtungen /Strand/Yachthafen befinden sich am Ort.
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23775 Großenbrode

Objektbeschreibung

Wir verkaufen im Alleinauftrag dieses top gepflegte Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage/Ostseenähe von Großenbrode.
1983 in massiver Bauweise errichtet, verfügt das Haus über zwei Wohneinheiten (EG + DG), sowie einen ausgebauten Keller.
Der angelegte Garten mit Rasenfläche, Bäumen/Büschen und Beeten und Gartenhaus lädt zum Verweilen ein. Zum Haus gehören eine Garage, sowie 1-2

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einliegerwohnung
- Ostseenähe
- Vollkeller

Aufteilung wie folgt:
Erdgeschoss mit großzügigem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, teiloffener Küchenbereich mit Esszimmer, Schlafzimmer und Vollbad mit Wanne und Dusche), Kamin im Wohnbereich, Parkett in den Wohn- und Schlafräumen.
Dachgeschoss mit großem Wohnbereich mit Zugang zum Balkon (Ostseefernblick), Küche, Schlafzimmer und

Objektdaten

PLZ
23775
Ort
Großenbrode
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
136,79 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
761 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1983
Letzte Modernisierung
2013
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
108,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Ausstellungsdatum
11.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
108,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne senden wir Ihnen ein Expose per Mail zu, wenn uns Ihre Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG, Markt 16/17, 23774 Heiligenhafen
Herr Hauke Hinz
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