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Objektnummer: FIO-10113597650 | SIP-ID: 121-3899

Zwei Häuser - Ein Grundstück

Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 24784 Westerrönfeld mit 242m² günstig kaufen

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Wichtiger Hinweis - Zweifamilienhaus in 24784 Westerrönfeld mit 242m² günstig kaufen
Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 24784 Westerrönfeld mit 242m² günstig kaufen
Rückansicht hinten - Zweifamilienhaus in 24784 Westerrönfeld mit 242m² günstig kaufen
Blick in den Garten - Zweifamilienhaus in 24784 Westerrönfeld mit 242m² günstig kaufen

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Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

242 m²

Grundstücksfläche

1258 m²

Adresse

Schmiedestraße 40 24784 Westerrönfeld


Preise & Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Kaufpreis pro m²
1.566,12 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Sparkasse Mittelholstein AG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Mieteinnahmen ist
5.400 € p.a.

Lage

Schmiedestraße 40
24784 Westerrönfeld
Dieses interessante Objekt liegt zentral und verkehrsgünstig in der beliebten Kanalgemeinde Westerrönfeld: Die zum Amt Jevenstedt gehörende Gemeinde liegt in direkter Nachbarschaft zu Rendsburg, Osterrönfeld oder Schülp und bietet sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen. Insbesondere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Sportverein oder das am Nord-Ostsee-Kanal gelegene Naturbad befinden sich in
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Schmiedestraße 40 24784 Westerrönfeld

Objektbeschreibung

Eine interessante Kombination: Zwei Häuser auf einem Grundstück in sehr zentraler Lage. Diese Konstellation bietet manigfaltige Möglichkeiten zum Eigennutz oder für die Vermietung. Das vordere Haus mit ca. 122 m² Wohn-/Nutzfläche ( 4 Zimmer, Küche, Bad) ist z.Zt. an eine WG aus Studenten vermietet, das hintere Haus ist frei

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
2 Häuser auf einem Grundstück / Teilung nach WEG
Vorderhaus ist z.Zt. vermietet
Hinterhaus ist frei verfügbar
Vollkeller
Garage
Terrasse
Großes Grundstück

Objektdaten

PLZ
24784
Ort
Westerrönfeld
Straße
Schmiedestraße
Hausnummer
40
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
242 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
1258 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
n. V,

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
217,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
11.03.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
217,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelholstein AG, Röhlingsplatz 1, 24768 Rendsburg
Herr Mathias Schlichting
Herr Mathias Schlichting

Herr Mathias Schlichting
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Sparkasse Mittelholstein AG
Herr Mathias Schlichting
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Sparkasse Mittelholstein AG