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Objektnummer: FIO-10113597580 | SIP-ID: 882/0-12008

Einfamilienhaus mit Ferienvermietung im Dachgeschoss

Wohnhaus in Wyk - Einfamilienhaus in 25938 Wyk mit 178m² kaufen

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Wohnhaus in Wyk - Einfamilienhaus in 25938 Wyk mit 178m² kaufen
Wohnhaus in Wyk - Einfamilienhaus in 25938 Wyk mit 178m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 25938 Wyk mit 178m² kaufen
Ansicht Süd-West - Einfamilienhaus in 25938 Wyk mit 178m² kaufen

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Kaufpreis

965.000 €

Wohnfläche

178 m²

Grundstücksfläche

779 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
965.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25938 Wyk
Vollständige Adresse beim Anbieter
Umrahmt von den Inselschwestern Amrum und Sylt und den Halligen liegt die zweitgrößte deutsche Nordsee - Insel, Föhr, mitten im Nationalpark Wattenmeer. Reisen Sie mal in den Norden und entdecken Sie die Schönheit von Meer, Strand, Wellen und Watt, unweit von Dänemark. Machen Sie Ferien, wo die Nordsee lächelt! Auf
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25938 Wyk

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Ferienvermietung im Dachgeschoss
882/0-12008 Wyk auf Föhr
Zentral gelegen - nur wenige Schritte zur Fußgängerzone!

Schönes Einfamilienhaus im Herzen von Wyk auf Föhr zu verkaufen!
Das Haus verfügt über einen charmanten kleinen Garten der vollständig eingewachsen ist und befindet sich in einer zentralen Lage, die alle wichtigen Geschäfte, Restaurants und Annehmlichkeiten

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PKW-Stellplatz
- Wohnhaus mit Einliegerwohnung
- Ferienvermietung möglich

Objektdaten

PLZ
25938
Ort
Wyk
Wohnfläche
178 m²
Nutzfläche
117 m²
Grundstücksfläche
779 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
90,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
04.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2016
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
90 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Besichtigung:

Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!

Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Große Straße 5, 25938 Wyk auf Föhr
Herr Claus Petersen
Herr Claus Petersen

Herr Claus Petersen
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Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Claus Petersen
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Nord-Ostsee Sparkasse