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Objektnummer: FIO-10113597290 | SIP-ID: 220202002460

Anlagepaket mit mehreren Einheiten in Stockelsdorf

Ansicht Segeberger Straße - Wohn- / Geschäftshaus in 23617 Stockelsdorf mit 84m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Ansicht Segeberger Straße - Wohn- / Geschäftshaus in 23617 Stockelsdorf mit 84m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Ansicht Hinterhof - Wohn- / Geschäftshaus in 23617 Stockelsdorf mit 84m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Ansicht Hinterhof - Wohn- / Geschäftshaus in 23617 Stockelsdorf mit 84m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Seitenansicht - Wohnung im OG - Wohn- / Geschäftshaus in 23617 Stockelsdorf mit 84m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

1.500.000 €

Adresse

23617 Stockelsdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.500.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23617 Stockelsdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Stockelsdorf mit rund 18000 Einwohnern liegt ganz im Süden des Kreises Ostholstein und grenzt direkt an die Großstadt Lübeck und Bad Schwartau. Die Entfernung zur Ostsee beträgt etwa 15 Kilometer. Stockelsdorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit besten Versorgungsmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind sehr zentral gelegen.
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23617 Stockelsdorf

Objektbeschreibung

Diese Investitionsmöglichkeit befindet sich im Zentrum von Stockelsdorf und bietet Ihnen mehrere Einheiten. Den größten Teil der Mieterlöse erzielen Sie durch eine moderne und räumlich großzügige Spielhalle. Der Betreiber hat ebenso Büroräume, Schulungsräume und Lagerräume angemietet. Ergänzt wird das Portfolio durch weitere Schulungsräume mit Sanitärräumen und Küche, bei welchen die

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Haus Nr. 16-21 Energieausweis Gewerbe / Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger Elektroenergie
Endenergieverbrauch Wärme 189,2 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 324,3 kWh/(m²*a)
gültig bis 17.03.2033

Haus Nr. 17 Energieausweis Wohnen / Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger Erdgas E
Endenergieverbrauch 99,5 kWh/(m²*a)
gültig bis 27.11.2028

Haus Nr. 17 Energieausweis Gewerbe / Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger Erdgas E
Endenergieverbrauch Wärme 162,6 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 152,4 kWh/(m²*a)
gültig bis 27.11.2028


Es handelt sich um Miteigentumsanteile an mehreren

Objektdaten

PLZ
23617
Ort
Stockelsdorf
Wohnfläche
84 m²
Gesamtfläche
793 m²
Grundstücksfläche
3998 m²
Anzahl Zimmer
3
Vermietbare Fläche
793 m²
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1980
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
64,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
14.11.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
64,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Flächenangaben können nicht garantiert werden. Es wird eine neue Flächenberechnung beauftragt.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Herr Christian Pauli
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Herr Christian Pauli
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Sparkasse zu Lübeck AG
Herr Christian Pauli
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