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Objektnummer: FIO-10113596370 | SIP-ID: 115-02414

Reetdachhaus auf großem Grundstück & Option auf angrenzendes Baugrundstück!

null - Einfamilienhaus in 24850 Hüsby mit 82m² kaufen

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Kaufpreis

199.500 €

Wohnfläche

82 m²

Grundstücksfläche

900 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
24,94
Mieteinnahmen ist
4.800 € p.a.
Mieteinnahmen soll
8.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
24850 Hüsby
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der ehemals sehr stark durch Landwirtschaft geprägte Ort hat in den letzten Jahren überwiegend Wohnfunktion bekommen. Im Rahmen der durchgeführten Dorferneuerung wurde u. a. der Bereich um den Dorfteich sehr schön gestaltet. Die Bemühungen der Gemeinde Hüsby in der Dorfgestaltung wurden damit belohnt, dass die Gemeinde beim Kreiswettbewerb 1999 „Unser

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24850 Hüsby

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine historische alte Kate mit Reetdach in Hüsby (bei Schleswig).

Diese charmante Immobilie erstreckt sich über ca. 81 m² Wohnfläche und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück norddeutscher Geschichte zu bewahren.

Das Haus verfügt über folgende Räumlichkeiten (EG):
Hausflur, Wohnzimmer, Gästezimmer, Küche mit Abstellraum und angrenzendem Esszimmer, Schlafzimmer

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
- Baujahr: 1853
- Dach: Reetdach / Eindeckung von ca. 1999
- Ölheizung Baujahr 2009/ Buderus
- Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung
- inkl. Einbauküche
- kein Denkmalschutz
- Internet: Breitband liegt in der Straße; Erschließungskosten (Tiefbau und Montage bis ins Haus) ca. 980,00 € (Stand 01/24) über den Anbieter TNG
- Wohngebäudeversicherung aktuell über LVM; Gesamtbeitrag

Objektdaten

PLZ
24850
Ort
Hüsby
Wohnfläche
82 m²
Nutzfläche
15 m²
Grundstücksfläche
900 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
01.04.2024
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1853
Letzte Modernisierung
2015
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
284,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1853
Ausstellungsdatum
08.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
284 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Übergabe nach Abstimmung mit der Eigentümerin ab sofort möglich.

Das Haus wird vermietet übergeben. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de GF: Martin Englert, Jens Grelle 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Stadtweg 77, 24837 Schleswig
Frau Nadia Hass
Frau Nadia Hass
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LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
Frau Nadia Hass
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