Inmitten eines geschlossenen Wohngebietes an einer Spielstraße befindet sich diese Immobilie. Zum Naturschutzgebiet rund um den Orthbrooksgraben zwischen Tornesch und Uetersen sind es nur wenige Schritte. Hier erwartet Sie pure Natur für Sport uns Freizeit. Die Schulen in Uetersen und Tornesch sind mit dem Fahrrad erreichbar. Auch der Bahnhof Tornesch ist nicht
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25436 Uetersen
Objektbeschreibung
Diese geräumige Doppelhaushälfte erwartet Sie und Ihre Familie mit drei Schlafzimmern und einen großzügen Wohn- und Essbereich. Ein Kaminofen im Wohnzimmer verbreitet wohlige Wärme. Durch einen nachträglichen Ausbau des Dachbodens erweitert sich die wohnlich nutzbare Fläche auf ca. 120 QM. Ein Vollkeller bietet umfangreiche Lagermöglichkeiten. Die Terrasse liegt in Richtung Südwesten.
- Gäste-WC - Einbauküche - Gartenhaus - Vollkeller - Vollbad - Bad mit Fenster - Kaminofen - Markise
- Hälftiges Gemeinschaftseigentum des Doppelhauses - Carport mit Baugenehmigung - Gartenhaus - Gasheizung aus 2002 - Vollbad mit Wanne und Dusche - Kaminofen - Dachzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
Objektdaten
PLZ
25436
Ort
Uetersen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
101,77 m²
Grundstücksfläche
339 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
24 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.05.2023
Zustand & Energieausweis
Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
2002
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
158,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
02.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein, Wassermühlenstraße 5, 25436 Uetersen
Herr Heiko Degen
Herr Heiko Degen
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
Herr Heiko Degen
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