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Objektnummer: FIO-10113595880 | SIP-ID: 110-23-003423

Ein Haus zum Wohlfühlen mit genügend Platz für die ganze Familie

Hausansicht - Reihenendhaus in 23569 Lübeck mit 89m² günstig kaufen

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Hausansicht - Reihenendhaus in 23569 Lübeck mit 89m² günstig kaufen
Wohnen - Reihenendhaus in 23569 Lübeck mit 89m² günstig kaufen
Kamin - Reihenendhaus in 23569 Lübeck mit 89m² günstig kaufen
Garten - Reihenendhaus in 23569 Lübeck mit 89m² günstig kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

89 m²

Grundstücksfläche

455 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Erbbauzins
120,12 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23569 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kücknitz gehört zu den ältesten Teilen Lübecks. Am Dummersdorfer Ufer - heute ein von Schafen beweidetes Naturschutzgebiet - wurde 1147 eine Wachburg erbaut. Im 19. und 20. Jahrhundert erlebte Kücknitz dann einen grandiosen Aufstieg als Industriestandort und als Wohnquartier für knapp 19000 Menschen.
Der Stadtteil umschließt die Gebiete Dänischburg mit dem
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23569 Lübeck

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Kücknitz und wurde bereits 1981 durch einen Anbau erweitert und bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Küche, das Gäste-WC, das Wohn- und Esszimmer mit dem gemütlichen Kachelofen. Durch den Wintergarten gelangen sie in den

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Vollbad
- Duschbad
- Kachelofen
- Wintergarten
- Keller
- Garage

Objektdaten

PLZ
23569
Ort
Lübeck
Wohnfläche
89 m²
Grundstücksfläche
455 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
35

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
383,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
24.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
383,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

- Erbbaugrundstück der Hansestadt Lübeck
- Erbbauzins: 120,12 Euro jährlich
- Laufzeit bis 31.3.2058

Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisiert, nach Bestätigung der gesetzlich vorgeschriebenen Informationen zum Datenschutz, das vollständige Exposé inkl. Anschrift und weiterer Objektbilder. Im

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Judith Heins
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Sparkasse zu Lübeck AG
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