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Objektnummer: FIO-10113595800 | SIP-ID: 121-3897

Stilvolles Wohnen in schöner Lage

Seitenansicht - Einfamilienhaus in 25746 Lohe-Rickelshof mit 224m² günstig kaufen

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Wichtiger Hinweis - Einfamilienhaus in 25746 Lohe-Rickelshof mit 224m² günstig kaufen
Frontansicht - Einfamilienhaus in 25746 Lohe-Rickelshof mit 224m² günstig kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 25746 Lohe-Rickelshof mit 224m² günstig kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 25746 Lohe-Rickelshof mit 224m² günstig kaufen

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Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

224,7 m²

Grundstücksfläche

686 m²

Adresse

Bruno-Nielsen-Ring 57 25746 Lohe-Rickelshof


Preise & Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Kaufpreis pro m²
1.998,40 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Sparkasse Mittelholstein AG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
65,64
Mieteinnahmen ist
6.840 € p.a.
Mieteinnahmen soll
6.840 € p.a.

Lage

Bruno-Nielsen-Ring 57
25746 Lohe-Rickelshof
Die Immobilie befindet sich in sehr nachgefragter, schöner Wohnlage. Hier finden Sie Ruhe und Erholung. Zudem haben Ihre Kinder Platz, um entspannt im schönen Garten zu spielen. Die Gemeinde verfügt über ca. 2.050 Einwohner. In Lohe-Rickelshof sind Schulen und Kindergärten vorhanden. Die Kreisstadt Heide grenzt direkt an den Ort an.
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Bruno-Nielsen-Ring 57 25746 Lohe-Rickelshof

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Durch die Diele gelangen Sie in die Einbauküche nebst Hauswirtschaftsraum, in das Gäste-WC sowie in das große, helle, offen gestaltete Wohn-/Esszimmer. Hier haben Sie viel Platz, um mit Familie und Freunden beisammen zu sitzen. Der vorhandene Kaminofen sorgt zudem für hyggelige Stunden. Ferner

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Pultdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Einbauküche, Bj. 2012
Kaminofen
überwiegend Außenrollläden
Gäste-WC
Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC
Glasfaseranschluss beantragt
Einliegerwohnung vermietet; 6.840 € jährl. Mieteinnahmen
überdachte Terrasse
Doppelcarport

Objektdaten

PLZ
25746
Ort
Lohe-Rickelshof
Straße
Bruno-Nielsen-Ring
Hausnummer
57
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
224,68 m²
Grundstücksfläche
686 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
n. V.
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1995
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
59,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
11.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
59,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelholstein AG, Markt 20, 25746 Heide
Frau Julia Baginski
Frau Julia Baginski

Frau Julia Baginski
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Sparkasse Mittelholstein AG
Frau Julia Baginski
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Sparkasse Mittelholstein AG