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Objektnummer: FIO-10113595770 | SIP-ID: 115-02413

Reihenendhaus mit großzügigem Grundstück ! Fernwärme!

Ihr neues Haus? - Reihenendhaus in 24857 Fahrdorf mit 117m² günstig kaufen

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Kaufpreis

355.000 €

Wohnfläche

117 m²

Grundstücksfläche

691 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
355.000 €
Käuferprovision
2,5 % (exkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24857 Fahrdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Fahrdorf liegt direkt am südlichen Ufer der wunderschönen Schlei, im Bereich der Halbinsel Schwansen, mitten in der Schleswig-Holsteinischen gletschergeschaffenen Hügel- und Wasserlandschaft, sowie unmittelbar am östlichen Ufer des Haddebyer Noores.
Am Dorfrand befinden sich hochwertige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Gewerbebetriebe. An der Bundesstraße zwischen Kiel und Flensburg liegen eine Tankstelle, zwei Einkaufszentren,
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24857 Fahrdorf

Objektbeschreibung

Hier möchte man wohnen!
Ein solides Reihenendhaus mit großzügigem Garten umsäumt von holsteinischer Knicklandschaft mit altem Baumbestand. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, dabei zentralen Lage im schönen Ort Fahrdorf an der Schlei.
Erbaut wurde das gepflegte Reihenhaus-Ensemble im Jahr 1965. Der weitläufige Garten mit gastlicher Holzhütte und das

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- großzügiges Grfundstück

- Baujahr: 1965
- großes Grundstück an Knicklandschaft
- massive Bauweise: 11,5 cm Klinker/VMZ, 1 cm Putzschicht, 24 cm Kalksandstein, 1,5 cm Innenputz
- massive Innenwände (Kalkstandstein)
- massive Decken (Stahlbeton)
- Vollkeller mit 3 Räumen und 1 Waschküche
- 4 Schlafzimmer
- großes offenes Wohnzimmer mit

Objektdaten

PLZ
24857
Ort
Fahrdorf
Wohnfläche
117 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
691 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1965
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
247,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
20.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
247,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF:Birgitta Göttelmann,Wolfgang Ullrich
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Stadtweg 77, 24837 Schleswig
Herr Tim Albrecht
Herr Tim Albrecht

Herr Tim Albrecht
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LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
Herr Tim Albrecht
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