Objektnummer: FIO-10113595410 | SIP-ID: 52100-07-7821
Modernisiert und gut vermietet - zur Kapitalanlage bestens geeignet !
+6
+2
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Die Innenstadt von Neumünster erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Dort sind alle infrastrukturellen Angebote wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie die „Holsten-Galerie“ zum Bummeln und Einkaufen. Für das kulturelle Angebot gibt es u. a. das Museum „Tuch & Technik“, das Theater in der Stadthalle und der „Gerisch-Skulpturenpark“. Ebenso
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine modernisierte 4-Zimmerwohnung mit schöner Loggia in einer 1962 gebauten Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten. Die Anlage ist gepflegt und liegt recht zentral im Inneren Ring/Stadtmitte.
Massive Bauweise (3 Vollgeschosse)
Vollkeller m. Kellerabteilen/Gemeinschaftsräumen
Flachdach mit Bitumeneindeckung
Heizung/Warmwasser ü. Fernwärme
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Zum Objekt gehört eine Garage als separates Teileigentum.
Wohnung und Garage sind an
Massive Bauweise (3 Vollgeschosse)
Vollkeller m. Kellerabteilen/Gemeinschaftsräumen
Flachdach mit Bitumeneindeckung
Heizung/Warmwasser ü. Fernwärme
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Zum Objekt gehört eine Garage als separates Teileigentum.
Wohnung und Garage sind an
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gegensprechanlage
- Vollkeller
- Duschbad
- Bad mit Fenster
Die gut geschnittene Wohnung teilt sich wie folgt auf:
-Wohnzimmer mit Zutritt zur Loggia
-3 Schlafzimmer
-moderne Einbauküche
-zeitgemäßes Duschbad mit WC
-Flur
Es gibt ein eigenes Kellerabteil, gemeinschaftliche Wasch- und Trockenkeller sowie einen Fahrradabstellraum.
- Gegensprechanlage
- Vollkeller
- Duschbad
- Bad mit Fenster
Die gut geschnittene Wohnung teilt sich wie folgt auf:
-Wohnzimmer mit Zutritt zur Loggia
-3 Schlafzimmer
-moderne Einbauküche
-zeitgemäßes Duschbad mit WC
-Flur
Es gibt ein eigenes Kellerabteil, gemeinschaftliche Wasch- und Trockenkeller sowie einen Fahrradabstellraum.
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Die Immobilie ist als kleine Kapitalanlage gut geeignet, modernisiert und aufgrund der Größe (4 Zimmer sind gesucht) jederzeit vermietbar.
Die Erwerbnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten) sind vom Erwerber zu tragen.
Die Erwerbnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten) sind vom Erwerber zu tragen.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein, Kieler Straße 1, 24534 Neumünster
Herr Holger Brimm
Herr Holger Brimm
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein