Der Bungalow liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, bebaut mit überwiegend Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäusern. Das Wohngebiet liegt direkt an dem Lübecker Stadtteil St. Jürgen, in einer Seitenstraße. Das Naherholungsgebiet Falkenhusener Forst und die Wakenitz sind fußläufig gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind in der Nähe und ebenfalls gut zu erreichen. Die Uni Lübeck ist nur ca. 3,3 Kilometer entfernt.

- Wohnen auf einer Ebene
- Massive Bauausführung
- Außenwandflächen verklinkert
- Flachdach mit Dachpappe
- Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gas-Zentralheizung (2012 neu), Durchlauferhitzer für Warmwasser
- Helle Einbauküche im Landhausstil mit Ober- und Unterschränken, E-Herd mit
Cerankochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierschrank
- Badezimmer mit WC, Waschbecken, Dusche und Fenster
- Gäste-WC
- 2 Grundstücks- /Terrassenzugänge vom Wohnbereich
- Sonnige Terrasse (S/W- Ausrichtung) mit Teilterrassenüberdachung (2008) und
Beschattung
- Doppelcarport mit Abstellschuppen

- Privates Erbbaugrundstück, Laufzeit bis 31.12.2060
- Erbbauzins z. Zt. 225,00 EUR im Vierteljahr

Wohnfläche ca. 120,59 m²
Nutz-/Nebenfläche ca. 16,92 m²
Zimmer 4,5, Essdiele, Flur, Küche, Windfang, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, große Terrasse, Außenabstellraum

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/