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Objektnummer: FIO-10113593890 | SIP-ID: 876/0-11974

Landschaftstypisches Reetdachanwesen mit sofort verfügbarer Einliegerwohnung auf großem Grundstück

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 25889 Witzwort mit 297m² kaufen

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Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

297 m²

Grundstücksfläche

3491 m²


Herr Jürgen Sönnichsen
Herr Jürgen Sönnichsen
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25889 Witzwort
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25889 Witzwort

Objektbeschreibung

Witzwort auf der Halbinsel Eiderstedt

Landschaftstypisches Reetdachanwesen mit einer zusätzlich sofort verfügbaren Einliegerwohnung auf großem Grundstück in mittelbarer Nähe zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer und der Kreisstadt Husum. In mittelbarer Nähe zur Nordsee, umgeben vom UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer, liegt dieses Reetdachanwesen auf einem großzügigen Grundstück.

Das reetgedeckte Domizil besticht durch sein charmantes Ambiente,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Reetdach
- Wassernähe
- Altbau
- PKW-Stellplatz
- Ofen
- Wohnhaus mit Einliegerwohnung

Objektdaten

PLZ
25889
Ort
Witzwort
Wohnfläche
297 m²
Nutzfläche
252 m²
Grundstücksfläche
3491 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1763
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
99,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1783
Ausstellungsdatum
27.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
99 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Großstraße 7 - 11, 25813 Husum
Herr Jürgen Sönnichsen
Herr Jürgen Sönnichsen