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    Objektnummer: FIO-10113593890 | SIP-ID: 876/0-11974

    Landschaftstypisches Reetdachanwesen mit vermieteter Einliegerwohnung auf großem Grundstück

    Außenansicht - Zweifamilienhaus in 25889 Witzwort mit 297m² günstig kaufen

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    Außenansicht - Zweifamilienhaus in 25889 Witzwort mit 297m² günstig kaufen
    Ansicht - Zweifamilienhaus in 25889 Witzwort mit 297m² günstig kaufen
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    Kaufpreis

    590.000 €

    Wohnfläche

    297 m²

    Grundstücksfläche

    3491 m²

    Adresse

    25889 Witzwort

    Vollständige Adresse beim Anbieter

    Preise & Kosten

    Kaufpreis
    590.000 €
    Käuferprovision
    2,98 % (inkl. MwSt.)
    Courtage Hinweis
    Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
    Mieteinnahmen ist
    5.040 € p.a.

    Lage

    Straße nicht freigegeben
    25889 Witzwort
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    25889 Witzwort

    Objektbeschreibung

    Witzwort auf der Halbinsel Eiderstedt

    Landschaftstypisches Reetdachanwesen mit einer unbefristet vermieteten Einliegerwohnung auf großem Grundstück in mittelbarer Nähe zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer und der Kreisstadt Husum In mittelbarer Nähe zur Nordsee, umgeben vom UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer, liegt dieses Reetdachanwesen auf einem großzügigen Grundstück.

    Das reetgedeckte Domizil besticht durch sein charmantes Ambiente, die
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    Ausstattung

    Bad: Dusche, Wanne
    Boden: Fliesen, Teppich
    Kamin
    Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Stellplatzart: Garage
    Gartennutzung
    Kabel Sat TV
    DV Verkabelung
    Unterkellert: Teilunterkellert
    Abstellraum
    Dachform: Krüppelwalmdach
    Bauweise: Massiv
    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Reetdach
    - Wassernähe
    - Altbau
    - PKW-Stellplatz
    - Ofen
    - Wohnhaus mit Einliegerwohnung

    Objektdaten

    PLZ
    25889
    Ort
    Witzwort
    Wohnfläche
    297 m²
    Nutzfläche
    252 m²
    Grundstücksfläche
    3491 m²
    Anzahl Zimmer
    10
    Anzahl Badezimmer
    2
    Anzahl Terrassen
    1
    Anzahl Stellplätze
    1
    Einliegerwohnung
    ja
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung

    Zustand & Energieausweis

    Baujahr
    1763
    Alter
    Altbau
    Erschließung
    voll erschlossen
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    99,00 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger
    Gas
    Effizienzklasse
    C
    Baujahr lt. Energieausweis
    1783
    Ausstellungsdatum
    27.02.2023
    Gebäudeart
    Wohngebäude
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    99 kWh/(m²*a)
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    250
    +
    Angaben in kWh/(m²*a)

    Finanzierung

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    Anbieterinformationen

    Nord-Ostsee Sparkasse, Großstraße 7 - 11, 25813 Husum
    Herr Jürgen Sönnichsen
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    Nord-Ostsee Sparkasse
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