Zweifamilienhaus in 25889 Witzwort mit 297m² kaufen

Objektnummer: FIO-10113593890 | SIP-ID: 876/0-11974

Landschaftstypisches Reetdachanwesen mit sofort verfügbarer Einliegerwohnung auf großem Grundstück

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 25889 Witzwort mit 297m² kaufen

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Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

297 m²

Grundstücksfläche

3491 m²

Adresse

25889 Witzwort

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Jürgen Sönnichsen

Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis

499.000 €

Käuferprovision

2,98 % (inkl. MwSt.)

Courtage Hinweis

Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben

25889 Witzwort

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25889 Witzwort

Objektbeschreibung

Witzwort auf der Halbinsel Eiderstedt

Landschaftstypisches Reetdachanwesen mit einer zusätzlich sofort verfügbaren Einliegerwohnung auf großem Grundstück in mittelbarer Nähe zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer und der Kreisstadt Husum. In mittelbarer Nähe zur Nordsee, umgeben vom UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer, liegt dieses Reetdachanwesen auf einem großzügigen Grundstück.

Das reetgedeckte Domizil besticht durch sein charmantes Ambiente,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne

Boden: Fliesen, Teppich

Kamin

Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Stellplatzart: Garage

Gartennutzung

Kabel Sat TV

DV Verkabelung

Unterkellert: Teilunterkellert

Abstellraum

Dachform: Krüppelwalmdach

Bauweise: Massiv

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Reetdach
- Wassernähe
- Altbau
- PKW-Stellplatz
- Ofen
- Wohnhaus mit Einliegerwohnung

Objektdaten

PLZ

25889

Ort

Witzwort

Wohnfläche

297 m²

Nutzfläche

252 m²

Grundstücksfläche

3491 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Terrassen

Anzahl Stellplätze

Einliegerwohnung

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr

1763

Alter

Altbau

Erschließung

voll erschlossen

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

99,00 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger

Gas

Effizienzklasse

Baujahr lt. Energieausweis

1783

Ausstellungsdatum

27.02.2023

Gebäudeart

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger

Gas

A+

99 kWh/(m²*a)

100

125

150

175

200

225

250

Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Großstraße 7 - 11, 25813 Husum

Herr Jürgen Sönnichsen

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