Objektnummer: FIO-10113593760 | SIP-ID: 431-8288

Gemütliches Stadthaus

Hausansicht - Einfamilienhaus in 23879 Mölln mit 87m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 23879 Mölln mit 87m² kaufen
Zimmer Obergeschoss - Einfamilienhaus in 23879 Mölln mit 87m² kaufen
Balkon - Einfamilienhaus in 23879 Mölln mit 87m² kaufen
Duschbad - Einfamilienhaus in 23879 Mölln mit 87m² kaufen

Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

87 m²

Grundstücksfläche

53 m²


Herr Marcel Hamann
Herr Marcel Hamann
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Herr Marcel Hamann
Herr Marcel Hamann
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23879 Mölln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Lage des Objekts spricht für sich. Alles Lebensnotwendige, Sparkasse, Banken, Bäcker, Apotheken, Optiker, etc. sind fußläufig zu erreichen. Der wunderbare Kurpark und die historische Altstadt stehen jederzeit für kurze und auch ausgedehnte Spaziergänge zur Verfügung.
Die Eulenspiegelstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit direkter Bus- und Bahnanbindung an die Städte Hamburg und Lübeck. Diese Städte sind ebenfalls gut mit dem Auto über die A 24 und B 207 erreichbar.

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23879 Mölln

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich inmitten der Möllner Altstadt in direkter Nähe zum Marktplatz und besticht durch seine gute Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtsee. Knapp 87 m² Wohnfläche verteilen sich über drei Etagen und bieten genügend Platz zum Leben und Einrichten. Über einen Flur gelangen Sie im Erdgeschoss ins Wohnzimmer, in die Küche, ins Gäste-WC und in den Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung und ein Duschbad. Der teilweise überdachte Balkon lädt zum verweilen ein. Abgerundet wird das Platzangebot über ein weiteres Zimmer und ein Abstellraum im Dachgeschoss.
Im Rahmen einer größeren Sanierung wurden im Jahr 2008 u.a. das Dach, die Heizung und Teile der Fenster erneuert. Die letzten nennenswerten Renovierungsmaßnahmen fanden 2020-2022 u.a. mit der teilweisen Erneuerung der Bodenbeläge und Armaturen im Bad und in der Küche statt.
Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz, allerdings ist bei baulichen Maßnahmen der Umgebungsschutz zu beachten.

Sind Sie neugierig geworden?
Dann machen Sie sich selber ein Bild von dieser Immobilie und fordern Sie noch heute weitere Informationen an.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
23879
Ort
Mölln
Wohnfläche
87 m²
Nutzfläche
24 m²
Grundstücksfläche
53 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
138,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1870
Ausstellungsdatum
06.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
138,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg, Bauhof 5-6, 23879 Mölln
Herr Marcel Hamann
Herr Marcel Hamann