Objektnummer: FIO-10113593620 | SIP-ID: 211109002323
Schmuckstück für Kapitalanleger
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Preise & Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Der Lübecker Stadtteil Schlutup liegt unmittelbar an der Trave, die sich an der Stelle nach Süden hin ausdehnt. So ist Schlutup seit 1225 als Fischerdorf bekannt. Die ältesten Häuser stehen rund um die alte Fischerkirche St. Andreas. Aufgrund der Fischverarbeitung früherer Zeiten und der innerdeutschen Grenze zu Mecklenburg blieb der
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Objektbeschreibung
Mit vier Wohnungen auf insgesamt ca. 258 m² bietet sich Ihnen in ruhiger Lage von Lübeck - Schlutup eine lohnenswerte Anlageimmobilie aus dem Baujahr 1925.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei modernisierte Wohnungen mit ca. 57 m² und 52 m². Eine der Wohnungen wurde bisher durch die Verkäuferin selbst genutzt und
Im Erdgeschoss befinden sich zwei modernisierte Wohnungen mit ca. 57 m² und 52 m². Eine der Wohnungen wurde bisher durch die Verkäuferin selbst genutzt und
Ausstattung
- 4 Wohnungen (ca. 258 m²) und 1 Gewerbe- oder Lagerfläche
- mehrheitlich modernisiert
- 3 Gasetagenheizungen aus 2021
- ca. 30.000 Euro Nettokaltmiete p. a. möglich
- ehemalige Garage (modernisiert), die als Atelier genutzt wurde (zusätzliche Vermietung wäre hier denkbar)
- mehrheitlich modernisiert
- 3 Gasetagenheizungen aus 2021
- ca. 30.000 Euro Nettokaltmiete p. a. möglich
- ehemalige Garage (modernisiert), die als Atelier genutzt wurde (zusätzliche Vermietung wäre hier denkbar)
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Alter
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Es liegen leider kaum Unterlagen beim Bauamt Lübeck vor. Die Wohnfläche sowie baurechtliche Genehmigungen können nur eingeschränkt nachvollzogen werden.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir zum Schutz der Mieter nur einige Innenaufnahmen veröffentlichen können.
Rufen Sie für Fragen und Besichtigungswünsche gern an. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir zum Schutz der Mieter nur einige Innenaufnahmen veröffentlichen können.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Herr Christian Pauli
Herr Christian Pauli
Sparkasse zu Lübeck AG