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Objektnummer: FIO-10113593460 | SIP-ID: 9171

Lust auf Ostsee? Top Lage in Lütjenburg

Top Lage - Dachgeschosswohnung in 24321 Lütjenburg mit 77m² günstig kaufen

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Ost Ansicht - Dachgeschosswohnung in 24321 Lütjenburg mit 77m² günstig kaufen
Blick von der Freizeitfläche - Dachgeschosswohnung in 24321 Lütjenburg mit 77m² günstig kaufen
Einfach nur genießen - Dachgeschosswohnung in 24321 Lütjenburg mit 77m² günstig kaufen
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Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

77 m²

Zimmer

3

Adresse

24321 Lütjenburg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Hausgeld
439,67 €
Kaufpreis pro m²
3.623,38 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24321 Lütjenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lütjenburg mit seinen ca. 6.000 Einwohnern liegt etwa 38 Kilometer östlich von Kiel an der Bundesstraße 202 und an dem kleinen Fluss Kossau. Durch die Nähe zum Ostseebad Hohwacht sowie den Urlaubsgemeinden Blekendorf, Behrensdorf und Hohenfelde ist Lütenburg ein beliebtes Anlaufziel für Touristen.
Es gibt eine betreute Grundschule.
Im Schulzentrum Lütjenburg
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24321 Lütjenburg

Objektbeschreibung

Hier fühlt sich jeder Tag wie Urlaub an.
Ein ca.77 m² großer Wohlfühlort mit besonderem Charme in bester Lage. Ideal, um darin selbst zu wohnen, zur Festvermietung oder Vermietung an Feriengäste.
Der nicht verbaute phänomenale Ausblick vom Balkon aus dem 3. Obergeschoss in Ost-Süd-Lage schweift über die beschauliche Stadt Lütjenburg, weit über

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Flur mit Abseite:
Durch den hell gefliesten Wohnungsflur mit Abseite gelangen Sie in zwei Zimmer.
1. Zimmer mit Abseite:
Dieser mit hellem Laminat ausgelegte Raum verfügt über eine Abseite mit Fenster Richtung Holsteinischer Schweiz und über einen sehr geräumigen Einbauschrank mit Spiegel-/Schiebetüren.
2. Zimmer mit Abseite:
Geradeaus vom Flur befindet sich das große helle 2.

Objektdaten

PLZ
24321
Ort
Lütjenburg
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
77 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
170,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
13.08.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
170 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.
Kommen Sie auf uns zu, diese Aufgaben übernehmen wir gerne!
Ihr Immobilienmakler in Lütjenburg - Matthieas Stengel - 0431-592-1227.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Matthieas Stengel
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