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Objektnummer: FIO-10113593000 | SIP-ID: 101-23-003375

Solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Ideal für Ihre Familie!

null - Einfamilienhaus in 23556 Lübeck mit 211m² kaufen

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Vorderansicht - Einfamilienhaus in 23556 Lübeck mit 211m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 23556 Lübeck mit 211m² kaufen
Diele - Einfamilienhaus in 23556 Lübeck mit 211m² kaufen
Essbereich im Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 23556 Lübeck mit 211m² kaufen

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Kaufpreis

489.000 €

Wohnfläche

211,2 m²

Grundstücksfläche

843 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
489.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23556 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
St. Lorenz Nord ist ein Stadtteil Lübecks nordwestlich der Innenstadt und verfügt über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A1, den Lübecker Hauptbahnhof und die Lübecker Innenstadt. Der Stadtteil besitzt eine gute Infrastruktur und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten so wie Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Das angebotene Haus befindet sich
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23556 Lübeck

Objektbeschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1976 erbaut und bietet einer großen Familie viel Platz zum Wohnen, Spielen und Arbeiten.
Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 137 m² und verfügt über drei Zimmer, eine große Diele, Küche, Duschbad und Sauna. Das Wohn-/Esszimmer präsentiert sich mit ca. 46 m²

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Sauna
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
Außenrollläden (elektrisch betrieben)
Gas-Brennwertkessel mit Warmwasseraufbereitung 2016
Parkettfußboden in den Wohnräumen
Neueindeckung Dach inkl. Dämmung 2017
Gauben erneuert 2017
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche im EG
Gäste-WC im EG
Sauna mit Dusche im EG
Vollbad im DG
Terrasse
Markise (elektrisch betrieben)
Doppelgarage
Carport
Zwei Pkw-Stellplätze
Werkstatt mit Starkstrom
Fahrradschuppen
Teilkeller

Objektdaten

PLZ
23556
Ort
Lübeck
Wohnfläche
211,17 m²
Grundstücksfläche
843 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
Nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
199,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
10.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
199,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Auf Grund der Größe bietet Ihnen diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich besonders gut für eine Großfamilie oder zum Mehrgenerationenwohnen. Natürlich ist auch eine Vermietung möglich.


Sie sind interessiert oder haben Fragen? Fordern Sie gleich ein Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Im Rahmen des Maklervertrages

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Herr Lars Christian Deecke
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Herr Lars Christian Deecke
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Sparkasse zu Lübeck AG
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