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    Objektnummer: FIO-10113592290 | SIP-ID: 884/0-11961

    Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial im Ortskern von Garding!

    Außen - Zweifamilienhaus in 25836 Garding mit 167m² günstig kaufen

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    Osterstraße - Zweifamilienhaus in 25836 Garding mit 167m² günstig kaufen
    Wohnzimmer im Dachgeschoss - Zweifamilienhaus in 25836 Garding mit 167m² günstig kaufen
    Zimmer im Dachgeschoss - Zweifamilienhaus in 25836 Garding mit 167m² günstig kaufen
    Badezimmer im Dachgeschoss - Zweifamilienhaus in 25836 Garding mit 167m² günstig kaufen

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    Kaufpreis

    239.000 €

    Wohnfläche

    167 m²

    Grundstücksfläche

    275 m²

    Adresse

    25836 Garding

    Vollständige Adresse beim Anbieter

    Preise & Kosten

    Kaufpreis
    239.000 €
    Käuferprovision
    2,98 % (inkl. MwSt.)

    Lage

    Straße nicht freigegeben
    25836 Garding
    Vollständige Adresse beim Anbieter
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    25836 Garding

    Objektbeschreibung

    Zweifamilienhaus in guter Ortslage mit Entfaltungspotenzial

    Erhalten Sie den Charme dieser Bestandsimmobilie!

    Aufteilung:

    Erdgeschoss:
    Flur mit Treppenaufgang, Büro, Badezimmer, Küche, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer

    Dachgeschoss:
    Flur, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Durchgangszimmer

    Baujahr ca. 1886, laufend modernisiert, Gesamtfläche ca. 167 m², ca. 40 m² Nutzfläche, Grundstücksgröße ca. 275 m², Öl-Zentral-Heizung, Bedarfsausweis mit 234,2 kWh/(m²a), Effizienzklasse: G

    Kaufpreis: 239.000,00 €

    Ausstattung

    Kategorie: Standard
    Bad: Dusche
    Boden: Fliesen, Teppich
    Wesentlicher Energieträger: Öl
    Stellplatzart: Freiplatz
    Gartennutzung
    Bauweise: Massiv
    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - keine Hauptverkehrsstraße
    - Altbau
    - gute Infrastruktur
    - PKW-Stellplatz

    Objektdaten

    PLZ
    25836
    Ort
    Garding
    Anzahl Etagen
    2
    Wohnfläche
    167 m²
    Nutzfläche
    40 m²
    Grundstücksfläche
    275 m²
    Anzahl Zimmer
    9
    Anzahl Schlafzimmer
    5
    Anzahl Badezimmer
    2
    Anzahl Stellplätze
    2

    Zustand & Energieausweis

    Zustand
    Sanierungsbedürftig
    Erschließung
    voll erschlossen
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    234,20 kWh/(m²*a)
    Primärenergieträger
    Öl
    Effizienzklasse
    G
    Baujahr lt. Energieausweis
    1900
    Ausstellungsdatum
    10.04.2023
    Gebäudeart
    Wohngebäude
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    234,2 kWh/(m²*a)
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    250
    +
    Angaben in kWh/(m²*a)

    Finanzierung

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    Anbieterinformationen

    Nord-Ostsee Sparkasse, Dorfstraße 6, 25826 Sankt Peter-Ording
    Frau Katrin Gerstandt
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    Nord-Ostsee Sparkasse
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