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Objektnummer: FIO-10113592110 | SIP-ID: 104-22-003151

Haus mit unbegrenzten Möglichkeiten Toplage in Travemünde

Frontansicht - Villa in 23570 Lübeck mit 130m² günstig kaufen

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Stellplatz am Haus - Villa in 23570 Lübeck mit 130m² günstig kaufen
Ausblick in die Straße - Villa in 23570 Lübeck mit 130m² günstig kaufen
Wohn-Esszimmer im EG - Villa in 23570 Lübeck mit 130m² günstig kaufen
Essen Erdgeschoss - Villa in 23570 Lübeck mit 130m² günstig kaufen

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Kaufpreis

675.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

556 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
675.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23570 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als „Lübecks schöne Tochter“ an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern.
Travemünde zieht sich an der Trave vom Dummersdorfer Ufer und dem internationalen Fähranleger Skandinavienkai entlang der Ostseeküste bis
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23570 Lübeck

Objektbeschreibung

Das tolle Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in bevorzugter und ruhiger Lage von Travemünde, nur wenige Gehminuten von der Vorderreihe entfernt. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den Eingangsreich in den Flur, von dem Sie alle weiteren Räumlichkeiten erreichen. Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer,

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett, Granit
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Baujahr ca. 1906
- Eigenlandgrundstück ca. 556 m²
- Wohnfläche: ca. 130 m²
- Nutzfläche: ca. 69 m² im Keller
- EG: 3 Zimmer, Küche, Duschbad
- OG: 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, Balkon
- Vollkeller
-Fenster aus Holz ca 1994
- Bodenbeläge: Dielen, Teppich, Fliesen
- Gaszentralheizung aus 2001
- Dacherneuerung von ca. 1990
-

Objektdaten

PLZ
23570
Ort
Lübeck
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
556 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1906
Letzte Modernisierung
2001
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
241,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1906
Ausstellungsdatum
10.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
241,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Lassen Sie sich hier von der Traumlage des Hauses überzeugen.
Das Obergeschoss wurde in den letzten Jahren wenig genutzt und weist entsprechende altersbedingte Spuren auf. Auch der Keller ist sanierungsbedürftig.

Besichtigen Sie diese charmante Immobilie mit mir und lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf! Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Diana Veh
Frau Diana Veh

Frau Diana Veh
Frau Diana Veh
Sparkasse zu Lübeck AG
Frau Diana Veh
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