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Objektnummer: FIO-10113592030 | SIP-ID: 8307

Junges Zweifamilienhaus in zentraler Lage

Frontansicht - Einfamilienhaus in 25361 Krempe mit 190m² günstig kaufen

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Rückansicht - Einfamilienhaus in 25361 Krempe mit 190m² günstig kaufen
Flur und Essbereich - Einfamilienhaus in 25361 Krempe mit 190m² günstig kaufen
Küche im EG - Einfamilienhaus in 25361 Krempe mit 190m² günstig kaufen
Schlafzimmer im EG - Einfamilienhaus in 25361 Krempe mit 190m² günstig kaufen

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Kaufpreis

319.000 €

Wohnfläche

190,8 m²

Grundstücksfläche

302 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25361 Krempe
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die historische Kleinstadt Krempe ist nur 30 Minuten von Hamburg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
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25361 Krempe

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wurde nach einem Brand im Jahr 2013 komplett neu aufgebaut.

Es wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt. Es kann allerdings auch sehr einfach zu einem Zweifamilienhaus mit separatem Eingang und getrennten Wasser- und Stromzählern (nur Einbau der Zähler) umgewandelt werden. Dies eröffnet einem Eigentümer viele Möglichkeiten, da der Platzbedarf sich

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse überdacht
- Gartenhaus
- Einbauküche
- Glasfaseranschluß

Objektdaten

PLZ
25361
Ort
Krempe
Wohnfläche
190,75 m²
Grundstücksfläche
302 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
frei nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2013
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
95,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Ausstellungsdatum
05.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westholstein, Dithmarscher Platz 2, 25524 Itzehoe
Herr Jöran Marschall
Herr Jöran Marschall

Herr Jöran Marschall
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Sparkasse Westholstein
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