Objektnummer: FIO-10113591770 | SIP-ID: 115-02339B
KAPITALANLAGE mit bester Aussicht: 1-Zimmer-Wohnung Wikingturm Schlei
+10
+6
Preise & Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 24.000 Einwohner, liegt am der Ostseeförde "Schlei" und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Über die Autobahn A 7 sind Hamburg oder Dänemark schnell zu erreichen. Dieses Apartment ist nach Nord-Osten ausgerichtet und befindet sich im 12. Stockwerk des über die Grenzen Schleswig-Holsteins hinaus bekannten
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Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 12. Obergeschoss des achteckigen Wohnhochhauses in der Wikingerstadt Schleswig. Das Apartment hat eine nord- östliche Ausrichtung und garantiert somit herrliche Sonnenaufgänge mit Blick über den Ostseefjord und auf die in der Schlei liegenden Möweninsel, den Dom der Stadt Schleswig und das maritime Hafenleben.
Die Wohnung verfügt über
Die Wohnung verfügt über
Ausstattung
Wunderschöne bevorzugte Aussicht auf die Schlei / Richtung Möweninsel
Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
Einfache Pantryküche
Bad mit Badewanne // Ausstattung gem. Baujahr
Modernisierte Fahrstühle
PKW-Stellplatz (Anteil 1/3) in einer Großraumgarage
Vermietet seit 01.07.13 / letzte Mieterhöhung erfolgte im Jahr 2022
monatliche NKM: 220 € zzgl. 150 € Betriebs- und Heizkosten
Somit: NKM 2.640 €/ Jahr
Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
Einfache Pantryküche
Bad mit Badewanne // Ausstattung gem. Baujahr
Modernisierte Fahrstühle
PKW-Stellplatz (Anteil 1/3) in einer Großraumgarage
Vermietet seit 01.07.13 / letzte Mieterhöhung erfolgte im Jahr 2022
monatliche NKM: 220 € zzgl. 150 € Betriebs- und Heizkosten
Somit: NKM 2.640 €/ Jahr
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietet
Haustiere
Gewerbliche Nutzung
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Übergabe nach Vereinbarung.
Die Wohnung wird vermietet übergeben.
Zeitnah könnte eine Sonderumlage für die Eigentümer anstehen; Umfang und Summe sind noch nicht genau definiert. Voraussichtlich liegt diese Umlage bei ca. 40.000€/ je Wohneinheit.
Geplant ist eine evtl. notwendige "Strangsanierung"; diese soll jedoch nicht vor 2024/25 erfolgen.
Noch ausstehende notwendige Maßnahmen zum Brandschutz (und
Die Wohnung wird vermietet übergeben.
Zeitnah könnte eine Sonderumlage für die Eigentümer anstehen; Umfang und Summe sind noch nicht genau definiert. Voraussichtlich liegt diese Umlage bei ca. 40.000€/ je Wohneinheit.
Geplant ist eine evtl. notwendige "Strangsanierung"; diese soll jedoch nicht vor 2024/25 erfolgen.
Noch ausstehende notwendige Maßnahmen zum Brandschutz (und
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Immobilien GmbH
Schleswig-Holstein, Stadtweg 77, 24837 Schleswig
Frau Nadia Hass
Frau Nadia Hass
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein