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Objektnummer: FIO-10113591610 | SIP-ID: 105-3541

Geräumige Doppelhaushälfte im sehr gepflegten Zustand sucht neue Eigentümer

3541 - Doppelhaushälfte in 25704 Meldorf mit 132m² kaufen

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3541 - Doppelhaushälfte in 25704 Meldorf mit 132m² kaufen
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Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

132,2 m²

Grundstücksfläche

702 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Kaufpreis pro m²
2.110,44 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25704 Meldorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Meldorf liegt etwa im Mittelpunkt des Kreises Dithmarschen direkt an der Nordsee. Der Kreis Dithmarschen ist von allen Seiten von Wasser umgeben. Westlich befindet sich die Nordsee, nördlich die Eider, östlich der Nord-Ostsee-Kanal und südlich die Elbe. Meldorf und das Meldorfer Umland ist bei Touristen besonders beliebt, denn

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25704 Meldorf

Objektbeschreibung

Auf einem 702 m² großen Grundstück, in der schönen Stadt Meldorf, finden Sie diese Doppelhaushälfte in zentraler Lage. Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten 30iger-Zone. Die Wohnfläche von 132,20 m² verteilt sich auf 6 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche und auf ein Gäste-WC. Zudem haben Sie eine Nutzfläche

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
. Bis zum Jahr 2014 wurde das Objekt laufend modernisiert, wie z. B.
- 2001 überwiegend Modernisierung der Leitungssysteme (Strom, Gas, Wasser, Abwasser)
- 2013 umfassende Modernisierung des Innenausbaus, z. B. Decken und Fußböden
- Ab 2014 fortlaufend Modernisierung der Fenster
- 2016 umfassende Modernisierung der Heizungsanlage
- Fenster und Türen sind aus Kunststoff bzw. Holz und sind

Objektdaten

PLZ
25704
Ort
Meldorf
Wohnfläche
132,2 m²
Grundstücksfläche
702 m²
Anzahl Zimmer
6
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
159,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
09.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
159,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab.

Kaufpreis: € 279.000,00
zzgl. 3,57 % Courtage vom Käufer inkl. ges. MwSt.

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Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum, Norderstr. 22, 25813 Husum
Herr Manfred Schultz
Herr Manfred Schultz
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LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
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