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Objektnummer: FIO-10113590910 | SIP-ID: 515-745

72 m² Wohn.- Nutzfläche! Wenn Sie ganz nach oben wollen.

Rückansicht Gesamthaus. - Dachgeschosswohnung in 25337 Elmshorn mit 48m² günstig kaufen

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Eingangsbereich mit gepflegten Außenanlagen. - Dachgeschosswohnung in 25337 Elmshorn mit 48m² günstig kaufen
Geschmackvolles Treppenhaus. - Dachgeschosswohnung in 25337 Elmshorn mit 48m² günstig kaufen
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer. - Dachgeschosswohnung in 25337 Elmshorn mit 48m² günstig kaufen
Noch Fragen? - Dachgeschosswohnung in 25337 Elmshorn mit 48m² günstig kaufen

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Kaufpreis

212.000 €

Wohnfläche

48 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
212.000 €
Hausgeld
253,80 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Carport
1 à 15.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
25337 Elmshorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Schön, schöner – Am Fischteich in Elmshorn!

Zwischen Elmshorner Süden und Zentrum, die Mikrolage:

In der jüngeren Vergangenheit hat sich die sehr geschmackvolle Siedlung am Fischteich als ein kleiner und zugleich besonderer Ort innerhalb der großen Stadt Elmshorns etabliert. Auch über die Ortsgrenzen von Elmshorn ist das Gebiet mit der besonderen Architektur
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25337 Elmshorn

Objektbeschreibung

Bester Ausblick, das meiste Tageslicht und keiner ist über Ihnen.

Kurz und knapp, Sie sind ganz oben angekommen. Die angebotene Eigentumswohnung am Fischteich bietet Ihnen ein stimmiges Gesamtpaket. Das stimmige Gesamtpaket setzt sich aus dem intelligenten und zugleich wohnfreundlichen Grundriss zusammen. Wohnfreundlich aus dem Grund, da sich vom Wohnbereich direkt

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Alle Highlights auf einem Blick:

- Ganz oben im repräsentativen Wohnhaus
- Wohnfreundlicher und intelligenter Grundriss
- Maisonettewohnung mit Dachstudio, in der Praxis 67 m² Wohnfläche
- Sehr gepflegter Gesamtzustand, sowohl in der Wohnung, der Allgemeinflächen im Keller, als auch der Außenanlagen
- Geschmackvolles Treppenhaus
- Holzfenster mit aufgesetzten Sprossen
- Helles und freundliches Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Sonnenterrasse aus dem Wohnzimmer

Objektdaten

PLZ
25337
Ort
Elmshorn
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
48 m²
Nutzfläche
24 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.08.2023
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
72,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
19.04.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
72 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden
sind. Flächen und Maßangaben sind ca. Angaben.
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Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Zusätzlich unterstützen wir Sie zum Thema Finanzierung und vermarkten auch Ihre
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Flamweg 1e, 25335 Elmshorn
Herr Niklas Rupertus

Herr Niklas Rupertus
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
Herr Niklas Rupertus
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